اقامت در کشور ترکیه با خرید ملک
صفحه اصلی » خدمات ما » اقامت خرید ملک » اقامت ترکیه با خرید ملک
بازبینی شده توسط وکیل مهاجرتی
کشور ترکیه در سالهای اخیر به یکی از جذابترین مقاصد مهاجرتی برای ایرانیان تبدیل شده است. برای دریافت اقامت این کشور روشهای مختلفی وجود دارد که خرید ملک یکی از آسانترین آنها است. اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک در کوتاهترین زمان ممکن به نسبت دیگر روشها انجام میشود و میتوانید از این طریق اقامت این کشور را برای خود و خانوادهتان دریافت کنید.
آگاهی از تمامی مراحل قانونی خرید ملک در ترکیه به جهت افزایش تعداد کلاهبرداری، یک امر ضروری است. تمامی سرمایهگذارانی که قصد سرمایهگذاری در این کشور را دارند، باید با شرایط، قوانین و مراحل کار خرید ملک در ترکیه آشنا شوند. به همین منظور به جهت اهمیت این موضوع، در ادامه مطلب تمامی این نکات را به طور کامل و شفاف برایتان توضیح دادهایم.
درخواست مشاوره تخصصـــی
درخواست مشاوره
درخواست مشاوره تخصصـــی
درخواست مشاوره
شرایط خرید ملک در ترکیه
شما باید ملک مورد نظر خود را به صورت کاملا نقدی خریداری کنید. ملکی را که میخرید صاحب آن باید شهروند ترکی باشد و روی آن ملک در گذشته درخواست شهروندی نداده باشند. چنانچه این دو شرط را داشته باشید، میتوانید پاسپورت ترکیهایه خود را ظرف مدت 3 ماه دریافت کنید. شایان ذکر است که ملک خریداری شده به جهت اخذ شهروندی را، به مدت 3 سال حق فروش آن را نخواهید داشت. همچنین شما برای این که اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید، نیازی نیست که تنها یک ملک به ارزش 400 هزار دلار خریداری کنید، بلکه میتوانید چند ملک خریداری کنید که درمجموع ارزش آنها به 400 هزار دلار برسد. تعداد زیادی از مهاجران نسبت به خرید چند ملک در ترکیه اقدام میکنند و با زندگی در یکی از آنها، دیگر واحدهای خریداری شده را اجاره میدهند و از این طریق درآمد خوبی برای سکونت در ترکیه به دست میآورند.قوانین خرید ملک در ترکیه
شما به منظور خرید ملک در کشور خارجی، باید از قوانین و تبصرههای آن کشور آگاهی کافی داشته باشید. طبق تبصره موجود در قوانین ترکیه، تنها بخشی از مهاجران کشورهای خارجی این امکان برایشان وجود دارد که در کشور ترکیه ملکی خریداری کنند که کشور ایران نیز جزء آنها است. مهاجران خارجی میتوانند تا اندازه 30 هزار هکتار در کشور ترکیه زمین خریداری کنند. شخصی که زمین میخرد تا ملک در آن بسازد، بایستی ظرف مدت 2 سال این کار را انجام دهد. در هر ناحیه تنها 10% از زمینها را مهاجران اجازه دارند تا خریداری کنند. خرید هرگونه ملک اعم از زمین، مسکن و واحد تجاری برای ایرانیان امکانپذیر است. برای هیچ یک از مهاجران ایرانی محدودیتی در خصوص خرید ملک در ترکیه اعمال نشده است. شایان ذکر است که اتباع خارجی این اجازه را ندارند که در نواحی نظامی و امنیتی کشور ترکیه ملکی خریداری کنند.مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت دائم ترکیه از طریق خرید ملک
شرایط اقامت ترکیه با خرید ملک به این صورت است که شما میتوانید پس از گذشت 5 سال نسبت به اخذ اقامت دائم ترکیه اقدام کنید، کاملا شفاف و مشخص است. شما با خرید ملک در ترکیه میتوانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. به طور کلی شرایط گرفتن اقامت با خرید ملک در ترکیه به شرح زیر است:
- عدم داشتن سوء پیشینه کیفری در 3 سال آخر اقامت در کشور ترکیه
- اثبات نمودن تمکن مالی به اندازهای که هزینه زندگی خود و خانواده را تامین کنید.
- داشتن بیمه
- نبودن هیچ تهدیدی از سوی شما برای دولت ترکیه
شما بعد از دارا بودن این شرایط بایستی مدارک زیر را تهیه کرده و به اداره مهاجرت ترکیه تحویل دهید:
- ارائه فرم رسمی برای دریافت اقامت
- پاسپورت اصلی به همراه کپی آن
- ارائه 4 الی 6 عکس
- داشتن بیمه درمانی معتبر
- ارائه تمکن مالی
حال برای دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه باید پروسه زیر را طی کنید:
- ابتدا بایستی فرم آنلاین تقاضای اخذ اقامت ترکیه را از طریق سایت مهاجرت تکمیل کنید و بعد از آن سیستم روز و زمانی را که بایستی رفته و مدارک را ارائه دهید به شما اعلام میکند.
- در صفحه انتهایی زمان و همچنین مدارکی را که باید روز مصاحبه همراه خود داشته باشید به شما اعلام میکنند.
شما پس از انجام مصاحبه تنها به مدت 15 روز اجازه دارید خارج از ترکیه باشید، اما بعد از آن که اقامت ترکیه را دریافت کنید، میتوانید به دفعات به خاک این کشور ورود و خروج داشته باشید.
مراحل خرید ملک در ترکیه
- انتخاب ملک مورد نظر و تایید صلاحیت حقوقی آن
- افتتاح حساب بانکی در ترکیه و واریز پول به حساب خریدار
- ارزشگذاری ملک و دریافت تاییدیه از کارشناس دولتی
- نقل و انتقال سند در دفاتر نوتر در ترکیه
- واریز پول به حساب فروشنده
- دریافت تاپو یا سند مالکیت ملک
مزایا خرید ملک در ترکیه
- میتوانید با خرید ملک در ترکیه اقامت دائم و پاسپورت این کشور را اخذ کنید.
- فرآیند اخذ اقامت و پاسپورت از راه خرید ملک به سرعت انجام میشود.
- فرزندان شما به صورت رایگان میتوانند در مدارس ترکیه به تحصیل بپردازند.
- اجازه دریافت وام بانکی با بهره کم راه خواهید داشت.
- امکان دریافت کد مالیاتی وجود دارد.
- اجازه افتتاح حساب به شما داده میشود.
- حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه نسبت به دیگر کشورها پایینتر است.
در پایان
در سالهای اخیر مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک توسط ایرانیان در کشور ترکیه بسیار افزایش یافته است. شما با خرید ملکی به ارزش 400 هزار دلار در ترکیه، میتوانید کارت اقامت و پاسپورت این کشور را به آسانی دریافت نمایید.
هلدینگ VIP GROUP با 17 سال تجربه کاری و بیش از 30 نیرو آموزشدیده و حرفهای، آماده خدمترسانی به شما عزیزان است. چنانچه قصد سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک ارزان را دارید، میتوانید با کارشناسان ما تماس گرفته و به صورت رایگان مشاوره دریافت نمایید.
دیدگاه کاربران
I used to be suggested this web site by means of my cousin. I am now not certain whether this put up is written via him as no one else realize such distinctive approximately my trouble. You’re wonderful! Thanks!