بازبینی شده توسط وکیل مهاجرتی
اقامت یونان از طریق خرید ملک + شرایط و مدارک 2025
طبق قوانین فعلی یونان، با خرید ملک در یونان با مبلغ حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو می‌توانید اقامت دائم یونان را دریافت کنید. این اقامت نه تنها برای شما، بلکه هم‌زمان برای پدر و مادر خود و همسرتان نیز صادر می‌شود. کارت اقامت یونان از طریق گلدن ویزا به صورت 5 ساله برای متقاضیانی که از سمت vip group visa اقدام می‌کنند صرفا بعد از 3 تا 6 ماه صادر می‌شود.
نوع کاربری ملک | قیمت هر متر مربع | حداقل میزان سرمایه | شهرهای پرجمعیت
| حدود 3000 یورو
| 800 هزار یورو
|
|---|---|---|
شهرهای کم جمعیت
| زیر 1000 یورو
| 400 هزار یورو
|
املاک قابل تبدیل
| حدود 2400 یورو
| 250 هزار یورو
|
گلدن ویزای یونان به دلیل، الزام حضور تنها ۱ روز در سال در یونان، یکی از محبوب‌ترین روش‌های دریافت اقامت دائم در اروپا است. این بدان معناست که می‌توانید اقامت خود را بدون نیاز به زندگی دائم در یونان حفظ کنید.
شرایط اخذ اقامت یونان با خرید ملک
شرایط مالی : با خرید ملکی حداقل 250,000 یورویی در یونان (یا 400,000–800,000 یورو بسته به منطقه)، می‌توان اقامت پنج‌ساله قابل تمدید دریافت کرد.
خرید ملک نیازمند اخذ شماره مالیاتی یونانی (AFM) و پاسپورت معتبر است ، همکاری با وکیل و نماینده نیز توصیه می‌شود.
فرآیند شامل تهیه ویزای نوع D ،بررسی کامل سند ملک ، و ارائه بیمه و مدارک مالی است. اصطلاحاً “گلدن ویزا” شامل خانواده متقاضی (همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال و والدین) نیز می‌شود.
پس هفت سال اقامت قانونی می‌توان برای تابعیت یونانی اقدام کرد، اگرچه نیاز به پذیرش زبان و زندگی مستمر در یونان وجود دارد.
عدم سوء پیشینه: ارائه گواهی عدم سوء‌پیشینه کیفری از کشور محل اقامت الزامی است.
شرایط سنی: محدودیت سنی خاصی وجود ندارد؛ تنها متقاضی باید بالای 18 سال باشد.
8 مزیت دریافت اقامت یونان با خرید ملک
دریافت اقامت یونان با سرمایه گذاری و خرید ملک مزایای بسیار زیادی به همراه دارد. برخی از مزیت‌های خرید ملک در این کشور به شرح زیر است:
هزینه‌های مقرون به صرفه نسبت به دیگر کشورهای اروپایی
افرادی که قصد مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک را دارند، می‌توانند در کم‌ترین حالت با 250 هزار یورو موفق به خرید ملک در این کشور شوند، در صورتی که این مبلغ در دیگر کشورها بالاتر است.
قیمت مناسب املاک در یونان
قیمت املاک در یونان به نسبت دیگر کشورها بسیار مقرون به صرفه‌تر است. قیمت هر مترمربع خانه در شهر آتن پایتخت یونان، 1700 یورو است.
کسب سود و درآمد
یونان یک کشور توریستی به حساب می‌آید و به همین جهت سرمایه‌گذاری در آن با خرید ملک، درآمد مناسب و بالایی برای شما به همراه دارد. به طور میانگین براساس گزارشات درج شده در سایت Numbeo، املاک و مستغلات آن در آتن، در سال حدود 4.5% بازده اجاره دارند.
دریافت اقامت برای تمامی اعضای خانواده
شما با خرید ملک در یونان نه تنها برای خود، بلکه برای تمامی اعضا خانواده نیز موفق به اخذ اقامت کشور یونان می‌شوید. همسر یا شریکی که با آن قراردادی در یونان منعقد کرده‌اید، فرزندان تا سن زیر 21 سال و همچنین والدین شما به همراه والدین همسرتان می‌توانند اقامت یونان را دریافت کنند.
امکان دریافت تابعیت یونان
شما در صورتی که ملک خود را به مدت 5 سال نفروشید، اجازه اقامت دائم در کشور یونان را خواهید داشت. بعد از گذشت 7 سال نیز می‌توانید نسبت به دریافت پاسپورت یا شهروندی یونان اقدام نمایید.
نیازی به پرداخت مالیات اضافی نیست
یونان با چند کشور دیگر نظیر آمریکا، روسیه و بریتانیا معاهده مالیات مضاعف دارند. با توجه به این معاهده، افراد خارجی تنها در یونان مالیات بر اموال یونان را بایستی پرداخت کنند. همچنین در صورتی که شما کمتر از 183 روز در یونان سکونت داشته باشید، مقیم مالیاتی به حساب نخواهید آمد.
هیچ محدودیتی در خرید ملک وجود ندارد
شما به عنوان یک سرمایه‌گذار، می‌توانید در هر منطقه از یونان که تمایل دارید، ملک خریداری کنید. این ملک می‌تواند در یک مکان توریستی یا حتی در جزایر بیرونی یونان باشد. از سویی دیگر ملک خریداری شده توسط شما می‌تواند ملک جدید، نوساز یا حتی درحال بازسازی باشد.
امکان سفر به 27 کشور عضو حوزه شینگن
یونان جزء کشورهای عضو حوزه شینگن است و به همین جهت شما با دارا بودن اقامت این کشور، می‌توانید بدون هیچ محدودیتی به 27 کشور عضو منطقه شنگن سفر کنید.
انواع املاک در یونان که منجر به دریافت اقامت می‌شود
دریافت اقامت یونان با سرمایه گذاری و خرید ملک مزایای بسیار زیادی به همراه دارد. برخی از مزیت‌های خرید ملک در این کشور به شرح زیر است:
املاک 250 هزار یورویی
در مناطق یونان مانند بخش‌هایی از پلوپونز، کرت، یا برخی مناطق حومه آتن، امکان خرید ملک با حداقل ارزش 250 هزار یورو وجود دارد که همچنان مشمول برنامه اقامت یونان از طریق خرید ملک است. این املاک معمولا شامل آپارتمان‌های مسکونی یا خانه‌های آماده بهره‌برداری هستند. خریدار باید مالکیت 100 درصدی ملک را داشته باشد و سند رسمی به نام خودش ثبت شود.
خرید زمین
در یونان، خرید زمین به تنهایی هم می‌تواند بخشی از مسیر دریافت اقامت باشد، اما با یک شرط مهم: خریدار باید در بازه‌ای مشخص عملیات ساخت‌و‌ساز را آغاز کند و ارزش کل سرمایه‌گذاری (زمین + ساخت) از آستانه قانونی اقامت عبور کند. به عبارت دیگر، صرف خرید زمین خام کافی نیست؛ پروژه باید فعال و واقعی باشد و نهادهای مربوطه آن را تایید کنند.
املاک مناسب برای صنعت گردشگری
املاک گردشگری مثل هتل‌های کوچک، ویلاهای اجاره‌ای یا خانه‌هایی که مجوز فعالیت توریستی دارند، گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری هستند. این نوع ملک نه تنها اقامت یونان را ممکن می‌سازد، بلکه درآمد ارزی نیز برای مالک ایجاد می‌کند. دولت یونان سرمایه‌گذاری در گردشگری را تشویق می‌کند، به‌ویژه در مناطق پر گردشگر مانند سانتورینی، رودس و میکونوس.
املاک اشتراکی
در برخی پروژه‌های خاص، امکان خرید مالکیت اشتراکی یک ملک وجود دارد، به این صورت که چند سرمایه‌گذار به صورت قانونی در سند شریک می‌شوند. البته برای اخذ اقامت یونان، هر یک از شرکا باید سهمی داشته باشند که ارزش آن حداقل معادل 250 یا 500 هزار یورو (بسته به منطقه) باشد. این مدل برای کسانی مناسب است که می‌خواهند هزینه اولیه را با دیگران تقسیم کنند اما همچنان اقامت انفرادی بگیرند.
مدارک مورد نیاز برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک یونان
1- فرم درخواست (Application Form):
چهار قطعه عکس رنگی جدید در فرمت پاسپورت، هم به صورت چاپ شده و هم دیجیتال (فرمت JPEG2000 روی CD)
2- کپی برابر اصل پاسپورت معتبر:
ارائه کپی برابر اصل از پاسپورت معتبر یا سایر مدارک مسافرتی که توسط یونان به رسمیت شناخته شده‌اند، همراه ویزای ملی معتبر.
3- پرداخت هزینه صدور کارت اقامت:
پرداخت مبلغ 16 یورو برای چاپ کارت اقامت الکترونیکی جداگانه، باید توجه داشته باشید که این مبلغ توسط شرکت VIP GROUP پرداخت می‌شود.
4- بیمه نامه از شرکت بیمه خصوصی:
ارائه قرارداد بیمه از یک شرکت بیمه خصوصی معتبر که مطابق با قوانین جاری، تمام خطرات مربوط به سلامت و ایمنی را پوشش دهد و میزان مزایای تامین شده را مشخص کند، همان‌طور که در تصمیم صادرشده براساس مفاد ماده 136 بند 3 قانون 4251/2014 تعیین شده است.
5- گواهی دفترخانه برای خرید ملک:
ارائه گواهی صادرشده توسط دفترخانه‌ای که قرارداد خرید ملک را تنظیم کرده است. این گواهی باید شامل اطلاعات شخصی طرفین قرارداد، اطلاعات مربوط به ملک، نوع پرداخت مبلغ توافق‌شده و اطلاعات خاص مربوط به تراکنش پرداخت باشد، مطابق با مفاد ماده 20 B. همچنین باید مشخص کند که آیا ملک مورد نظر توسط فروشنده برای دریافت اجازه اقامت دائم استفاده شده است یا خیر.
6- گواهی دفترخانه در صورت پرداخت کمتر از 250,000 یورو:
در صورتی که مبلغ پرداخت‌شده برای ملک کمتر از 250,000 یورو باشد اما ارزش فعلی ملک برابر یا بیشتر از این مبلغ باشد، ارائه گواهی صادرشده توسط دفترخانه الزامی است.
7- گواهی عدم وجود بدهی یا رهن بر ملک:
ارائه گواهی صادرشده توسط اداره ثبت اسناد که عدم وجود هرگونه بدهی یا رهن بر ملک را تایید کند.
8- قرارداد خرید زمین و ساخت یا بازسازی خانه:
ارائه قرارداد خرید یک قطعه زمین یا سایت زمینی و قرارداد مربوط به ساخت یا بازسازی خانه که در اداره مالیات مربوطه مطابق با قانون ثبت شده باشد. در صورت خرید زمین یا بازسازی خانه به ارزش 250 هزار یورو اقامت یونان به صورت گلدن ویزا داده می‌شود و باید دارای شرایط ذیل باشد.
9- پروانه ساخت: ارائه پروانه ساخت به نام شخص متقاضی
10- فاکتورها و رسیدهای پیمانکار:
ارائه فاکتورها صادرشده توسط پیمانکاران و رسیدهای مربوطه.
11- قرارداد تایم‌شیر (استفاده مشترک زمانی):
قرارداد تایم‌شیر (Time-Share) یک نوع توافق‌نامه مالکیت محدود زمانی است که در آن فرد حق استفاده از یک ملک مشخص (معمولا ملک توریستی مثل ویلا یا آپارتمان) را برای مدت مشخصی در سال، دریافت می‌کند. در زمینه اقامت از طریق خرید ملک در یونان، تایم شیر به عنوان یک سرمایه‌گذاری مستقل برای اخذ اقامت مورد قبول نیست؛ زیرا این نوع قرارداد مالکیت کامل ملک را به خریدار منتقل نمی‌کند. در نتیجه، اگرچه قرارداد تایم‌شیر ممکن است به عنوان مدرک سرمایه‌گذاری یا مالکیت مطرح شود، اما برای دریافت اقامت یونان باید مالکیت کامل و رسمی ملک (با ارزش حداقل تعیین‌شده) در اختیار متقاضی باشد.
ارائه قرارداد تایم‌شیر برای مدت حداقل پنج سال که درآمد مربوطه به صورت سالانه را به وضوح بیان کند.
12- مدرک ثبت انتقال تایم‌شیر:
ارائه مدرک ثبت انتقال تایم‌شیر در اداره ثبت اسناد مربوطه.
13- گواهی اطلاع رسانی به سازمان ملی گردشگری:
این نوع گواهی برای املاک گردشگری مثل هتل‌های کوچک، ویلاهای اجاره‌ای یا خانه‌هایی که مجوز فعالیت توریستی دارند است. ارائه گواهی صادرشده توسط سازمان ملی گردشگری (NTO) که تایید کند از قرارداد تایم‌شیر خاص اطلاع یافته است.
درخواست مشاوره تخصصـــی
درخواست مشاوره تخصصـــی
چرا خرید ملک در یونان انجام دهیم؟
بدون شک کم هزینه‌ترین و سریع‌ترین راه دریافت اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک یونان است. رشد قیمت ملک در یونان در سال 2022 میلادی، به صورت رسمی 13 درصد اعلام شده که سهم آتن در گزارش‌های رسمی، 18 درصد اعلام شده است. خرید ملک در یونان علاوه بر رشد سرمایه به یورو، درآمدهای جانبی مانند دریافت اجاره ماهیانه نیز به همراه دارد. به طور مثال در صورتی که یک ملک با ارزش 400 هزار یورو در پایتخت یونان یعنی شهر آتن خریداری شود، حداقل ماهیانه 750 یورو و حداکثر 1200 یورو، درآمد از طریق اجاره ماهیانه خواهد داشت.
اغلب کشورهای اروپایی از جمله یونان، هیچ گونه محدودیتی برای خرید ملک توسط افرادی که خارج از اتحادیه اروپا زندگی می‌کنند، وضع نکرده‌اند. خرید خانه و ملک در یونان، یکی از راه‌های مطمئن برای سرمایه‌گذاری در این کشور است و شما می‌توانید ملک خریداری شده را به صورت کوتاه مدت و بلند مدت به دیگر افراد اجاره دهید و از این طریق سود قابل توجهی دریافت کنید. با خرید ملک در کشورهای اروپایی، سرمایه شما به صورت یورو یا دلار حفظ می‌شود و ارزش آن نیز براساس دلار رشد خواهد کرد. این به عنوان یک سرمایه‌گذاری کاملا ایمن به حساب می‌آید. تنها شرطی که برای خرید خانه در یونان بایستی آن را رعایت کنید، داشتن حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک مورد نظر است، به همین جهت تقریبا تمامی افراد خارجی، شرایط اقامت یونان با خرید ملک را دارند
مقایسه اخذ اقامت از طریق گلدن ویزا و خرید ملک در یونان
خرید ملک در یونان | گلدن ویزا در یونان | عدم دسترسی به شهروندی
| طی کردن مسیر شهروندی
|
|---|---|
عدم دسترسی به تحصیل رایگان
| دسترسی به تحصیل رایگان
|
حضور محدود در حوزه شنگن
| تردد آزاد در حوزه شنگن
|
250 هزار یورو
اخذ ویزا با خرید ملک
| اخذ اقامت با گلدن ویزا
|
نکته حائز اهمیت این است که در روش خرید ملک امکان ایجاد سرمایه‌گذاری و کسب‌و‌کار در این کشور وجود دارد ولی در روش اخذ اقامت از طریق گلدن ویزا در یونان امکان ایجاد سرمایه‌گذاری و کسب‌و‌کار وجود ندارد.
آشنایی با قیمت خانه در یونان
میانگین قیمت خانه در یونان به پول ایران حدود 241,800 میلیون تومان یعنی حدود €2600 به ازای هر متر مربع است، که در مقایسه با سال قبل نزدیک به 2% افزایش داشته.
خانه‌های متوسط (حدود 200 متر مربع) به طور میانگین با قیمت €513800 عرضه می‌شوند، یعنی حدود 25,6 میلیارد تومان.
در آتن، قیمت آپارتمان‌ها از حدود €80,000 شروع شده و تا بیش از €360,000 برای آپارتمان‌های متوسط (75 متر مربع) ادامه دارد.
جزایر محبوبی مانند ایگیان و Cyclades از گران‌ترین قسمت‌های یونان هستند، با نرخ بیش از €3300 تا €3750 برای هر متر مربع.
توجه داشته باشید ارزانترین کشور برای خرید ملک و اقامت در مقایسه با کشورهایی مانند اسپانیا، پرتغال و حتی ایرلند، کشور یونان است.
مقایسه قیمت خانه در تهران و یونان
مناطق مختلف شهری | قیمت هر متر در تهران | قیمت هر متر در یونان | مرکز شهری
| حداقل 1400 یورو
| حداقل 2500 یورو
|
|---|---|---|
مناطق مرکزی
| حداقل 1100 یورو
| حداقل 2200 یورو
|
حومه شهری
| حداقل 700 یورو
| حداقل 4000 یورو
|
قیمت املاک مسکونی در یونان میان دو تا چهار برابر تهران است و نوسانات منطقه‌ای قابل‌توجهی دیده می‌شود؛ آشنایی دقیق با بازار و انتخاب مناطق هدف هنگام خرید ملک اهمیت زیادی دارد.
همین الان شروع کنید
اگر قصد مهاجرت و یا اقامت یونان را دارید با ما در تماس باشید.
شما می‌توانید کلیه امور مربوط به اقامت یونان با خرید ملک را به هلدینگ VIP GROUP بسپارید. وکلای خبره ما در تمامی این پروسه همراه شما خواهد بود تا زمانی که موفق به اخذ پاسپورت یونان شوید.
مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت یونان با خرید ملک
- اصل شناسنامه
- پاسپورت با اعتبار 18 ماهه
- تاییدیه حساب بانکی به جهت دریافت ویزا شینگن
- گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
شایان ذکر است که در هر مرحله نیاز است مدارک دیگری مثل فرم آنلاین درخواست گلدن ویزا یونان و همچنین عکس ارائه دهید.
روش های دیگر اقامت کشور یونان
اقامت با تمکن مالی در یونان
این نوع اقامت مخصوص افرادی است که درآمد ثابت و غیر‌فعال دارند و نیازی به کار یا سرمایه‌گذاری داخل کشور ندارند. فقط باید اثبات کنند که از لحاظ مالی مستقل و بدون نیاز به کمک دولتی هستند.
اقامت ثبت شرکت در یونان
با ثبت شرکت و فعالیت تجاری در یونان، می‌توانید درخواست اقامت کاری دهید. معمولا باید یک طرح تجاری واقعی داشته باشید و شرکت شما فعالیت اقتصادی و سودآور داشته باشد.
اقامت از طریق گلدن ویزا یونان
گلدن ویزا یونان یکی از محبوب‌ترین روش‌های اقامت سرمایه‌گذاری است. با خرید ملک با ارزش حداقل 250 هزار یورو (یا گزینه‌های دیگر مثل مثل سپرده بانکی، خرید سهام و اوراق) می‌توانید اقامت دائم یونان را بگیرید. این ویزا مزایایی مثل سفر بدون ویزا در شنگن، همراهی خانواده و امکان درخواست تابعیت بعد از ۷ سال دارد.
اقامت یونان از طریق سرمایه‌گذاری
فراتر از گلدن ویزا، انواع سرمایه‌گذاری مثل خرید سهام شرکت‌های یونانی، اوراق قرضه یا سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی هم منجر به اقامت می‌شود. هر روش حداقل سرمایه مشخص و شرایط خاص خود را دارد.
مراحل خرید ملک در یونان
برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در یونان بایستی مراحلی را پشت سر بگذارید که عبارتند از:
- تعیین یک وکیل حقوقی و انتخاب ملک مورد نظر: وکیل مسئول بررسی‌های حقوقی ملک و تنظیم قرارداد‌هاست. انتخاب ملک نیز باید بر اساس هدف اقامت یا سرمایه‌گذاری انجام شود.
- صادر شدن شماره مالیاتی: شماره AFM برای تمام فعالیت های مالی و خرید ملک در یونان الزامی است و توسط اداره مالیات صادر می‌شود.
- بررسی اموال به صورت فنی: کارشناسان فنی ملک را از نظر ساختاری، تاسیسات و مجوزهای قانونی بررسی می‌کنند تا از صحت فنی ملک اطمینان حاصل شود.
- پرداخت عوارض مربوط به تمبر: قبل از انتقال رسمی ملک، مالیات تمبر (Stamp Duty) و سایر عوارض دولتی توسط خریدار پرداخت می‌شود.
- تکمیل قرارداد خرید ملک: قرارداد رسمی خرید در حضور دفتر اسناد رسمی بین فروشنده و خریدار امضا شده و مالکیت منتقل می‌شود.
- ثبت عنوان در محلی اراضی: پس از امضای قرارداد، انتقال مالکیت در اداره ثبت املاک محلی (Land Registry) ثبت می‌گردد تا قانونی شود.
- ثبت ملک به صورت آنلاین در سازمان امور مالیاتی: اطلاعات ملک خریداری‌شده باید در سامانه آنلاین سازمان امور مالیاتی یونان ثبت شود تا در پرونده مالیاتی خریدار لحاظ شود.
خوشحالیم که برای شما رضایت به ارمغان آورده‌ایم
در پایان
سالانه مهاجران زیادی به قصد خرید ملک و اخذ اقامت به کشور یونان سفر می‌کنند، از این رو دولت این کشور راه‌های متنوعی برای اعطا نمودن اقامت به متقاضیان در نظر گرفته است. مهاجرت به یونان از طریق سرمایه گذاری و اقامت در یونان با خرید ملک، یکی از ساده‌ترین روش‌ها برای دریافت اقامت این کشور است.
هلدینگ VIP GROUP با بیش از 30 نیرو متخصص و 17 سال تجربه درخشان در کلیه امور مهاجرتی از قبیل اخذ ویزا، رفع ریجکتی ویزا و اخذ اقامت کشورهای خارجی، آماده خدمت‌رسانی به شما عزیزان است. چنانچه قصد سرمایه‌گذاری و خرید ملک در یونان را دارید، می‌توانید با کارشناسان ما در مجموعه تماس گرفته و به صورت رایگان مشاوره دریافت کنید.
درخواست مشاوره تخصصـــی مهاجرت
با تجربه ما، بهترین راه حل را برای مهاجرت برگزینید.درخواست تماس
مطالب مرتبط
سوالات متداول کاربران
روش‌های مختلفی برای مهاجرت به یونان وجود دارد که هرکدام شرایط و مزایای مختص به خود را دارند. دانستن روش‌های مختلف مهاجرت به یونان می‌تواند در به دست آوردن اطلاعات برای افرادی که قصد اخذ تابعیت یونان دارند، می‌تواند مفید باشد.
1. اقامت یونان با خرید ملک چیست و چه کسانی واجد شرایط آن هستند؟
اقامت یونان با خرید ملک، برنامه‌ای برای شهروندان غیر‌اروپایی است که با خرید ملک در یونان به ارزش مشخص، اقامت پنج‌ساله قابل تمدید دریافت می‌کنند. این اقامت شامل متقاضی، همسر، فرزندان و والدین می‌شود.
2. حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت یونان با خرید ملک چقدر است؟
در مناطق کمتر پر‌تقاضا، حداقل سرمایه‌گذاری 250 هزار یورو و در مناطق پر‌متقاضی مانند آتن و تسالونیکی، این مبلغ به 500 هزار یورو افزایش یافته است.
3. آیا امکان خرید چند ملک برای رسیدن به حداقل مبلغ اقامت یونان با خرید ملک وجود دارد؟
بله، متقاضی می‌تواند چند ملک خریداری کند تا مجموع ارزش آن‌ها به حداقل تعیین‌شده برسد، الته همه املاک باید در یک منطقه باشند که مشمول همان حداقل سرمایه‌گذاری باشند.
4. آیا اقامت یونان با خرید ملک به دریافت پاسپورت منجر می‌شود؟
بله، پس از 7 سال اقامت قانونی و اثبات پیوند با جامعه یونان، متقاضی می‌تواند برای تابعیت و پاسپورت یونان درخواست دهد.
5. آیا فرزندان و والدین هم در اقامت یونان با خرید ملک شامل می‌شوند؟
بله، این اقامت شامل همسر، فرزندان زیر 21 سال، و والدین متقاضی و همسر او می‌شود و نیازی به سرمایه‌گذاری جداگانه برای آنان نیست.
6. آیا متقاضی باید در یونان زندگی کند تا اقامتش حفظ شود؟
خیر، برای حفظ اقامت یونان با خرید ملک، حضور فیزیکی الزامی نیست. کافی است سرمایه‌گذاری حفظ شده باشد.
7. آیا امکان اجاره دادن ملکی که برای اقامت خریداری شده وجود دارد؟
بله، املاکی که در قالب برنامه اقامت یونان با خرید ملک خریداری می‌شوند، قابل اجاره هستند و درآمد حاصل از آن قانونی و قابل دریافت است.
8. آیا می‌توان از طریق شرکت یا شخصیت حقوقی ملکی در یونان خرید؟
بله، در صورتی که شرکت در یونان ثبت شده و مالکیت کامل آن متعلق به متقاضی باشد، می‌توان ملک را از طریق آن خریداری کرد.
9. چه مدارکی برای درخواست اقامت یونان با خرید ملک مورد نیاز است؟
مدارک شامل گذرنامه معتبر، سند خرید ملک، گواهی پرداخت مالیات، بیمه درمانی، عکس بیومتریک و فرم درخواست است.
10. فرایند دریافت اقامت یونان با خرید ملک چقدر زمان میبرد؟
از زمان تکمیل مدارک و ثبت درخواست، معمولا بین 2 تا 6 ماه طول می‌کشد تا کارت اقامت صادر شود.
دیدگاه کاربران
امکانش هست با کارت اقامت یونان در کشور آلمان زندگی کرد؟
سلام وقتتون بخیر
بله در هر کشوری که عضو حوزه شینگن هست میتونید به صورت کاملا قانونی زندگی کنید.
سلام
میخواستم در خصوص خرید ملک در یونان بیشتر راهنماییم کنید. من می خوام همراه با همسر و فرزند 2 ساله ام اقامت یونان رو دریافت کنیم.
مشاورین ما با شما تماس خواهند گرفت.