انتشار : 4 ماه قبل
بروزرسانی : 17 آبان 1404
نویسنده : حمید ستایش (کارشناس ارشد حقوقی)
بازبینی شده توسط وکیل مهاجرتی
اقامت اروپا روشها و مراحل
اقامت اروپا را میتوانید بهروشهای مختلفی از جمله سرمایهگذاری با خرید ملک، گلدن ویزا، تمکن مالی یا دیجیتال نومد دریافت کنید. برای دریافت اقامت اروپا باید ابتدا نوع ویزای مناسب را انتخاب کرده، مدارک لازم را آماده کنید، سپس از طریق سفارت یا کارگزاری کشور مقصد وقت بگیرید، فرمها را تکمیل و برای انگشتنگاری و مصاحبه مراجعه کنید. متقاضی انواع روش های اخذ اقامت اروپا باید مدارکی از قبیل پاسپورت معتبر، بیمه سلامت، گواهی تمکن مالی براساس نوع اقامت درخواستی و اثبات دلیل اقامت (مثل قرارداد کار یا پذیرش دانشگاه) را ارائه دهد. اقامت دائم یا طولانیمدت اروپا معمولا پس از ۵ سال اقامت قانونی به افراد واجد شرایط ارائه میشود. شرط اصلی برای اخذ اقامت دائم اروپا درآمد پایدار و نداشتن سوء سابقه است. اسپانیا، یونان، پرتغال، قبرس، فرانسه و آلمان از محبوبترین کشورها برای اخذ این نوع اقامت هستند. بهصورت کلی بهترین روشهای اخذ اقامت اروپا عبارتاند از:اقامت تمکن مالی اروپا:
- اقامت برای افرادی که درآمد ثابت از یک منبع خارجی مانند حقوق بازنشستگی دارند و میخواهند بدون مجوز کار در یک کشور اروپایی همراه با خانواده زندگی کنند. اسپانیا، یونان، فرانسه و پرتغال جزو بهترین مقاصد تمکن مالی در اروپا هستند.
اقامت سرمایه گذاری اروپا:
- اقامتی برای سرمایهگذاران با خرید یا تاسیس کسبوکار در اروپا که منجر به دریافت سریع مجوز اقامت و امکان دریافت شهروندی برای متقاضی و خانواده وی میشود. پرتغال، ترکیه و قبرس جزو بهترین مقاصد برای اقامت سرمایهگذاری هستند.
اقامت دیجیتال نومد اروپا: ویزا برای فریلنسرها و کارمندان دورکار که درآمد از منبعی در خارج از کشور مقصد دارند و میخواهند به صورت قانونی در کشورهای اروپایی با پرداخت مالیات زندگی کنند. اسپانیا، ایتالیا و یونان جزو بهترین مقاصد برای مهاجرت دیجیتال نومدها هستند.
اقامت گلدن ویزای اروپا:
- اقامت از طریق سرمایهگذاری ملکی یا مالی در کشورهای خاص اروپایی مثل اسپانیا و پرتغال، با مزیت تسریع در اخذ اقامت و شهروندی.
اقامت با خرید ملک در اروپا: دریافت اقامت موقت یا دائم از طریق خرید ملک به ارزش مشخص در کشورهایی مثل اسپانیا، یونان، پرتغال و ترکیه.
اقامت تحصیلی اروپا: اقامت برای دانشجویان خارجی که در دانشگاههای معتبر اروپایی ثبتنام میکنند و در حین تحصیل اجازه کار محدود دارند.
اقامت کاری اروپا:
- مجوز اقامت و کار برای افراد دارای پیشنهاد شغلی از شرکتهای اروپایی یا متخصصانی است که مهارتهای مورد نیاز بازار کار کشورهای اروپایی را دارند.
انواع روشهای اخذ اقامت اروپا
اقامت اروپا (EU Residence Permit) مجوزی برای اتباع کشورهایی همچون ایران است که از بیرون اتحادیه اروپا قصد دریافت اقامت کشورهای این منطقه را دارند. افرادی که حداقل ۵ سال اقامت قانونی در یکی از کشورهای اتحادیه اروپا داشته باشند میتوانند این نوع اقامت را برای ادامه زندگی خود و خانوادهشان در اروپا دریافت کنند. خرید ملک، تمکن مالی، دیجیتال نومد، سرمایهگذاری، دیجیتال نومد، تحصیل و کار جزو مسیرهای اصلی دریافت اقامت کشورهای اروپایی است که هریک مزایا و معایب خاص خود را دارند:
اقامت تمکن مالی اروپا
اقامت تمکن مالی اروپا (Passive Income Residence) به افرادی داده میشود که بدون نیاز به کار یا سرمایهگذاری فعال، میتوانند هزینههای زندگی خود را از منابع مالی پایدار مانند حقوق بازنشستگی، اجاره ملک، سود سرمایهگذاری یا درآمدهای غیرفعال تامین کنند. این نوع اقامت برای بازنشستگان، فریلنسرها با درآمد ثابت خارجی یا افراد دارای سرمایه شخصی و کارآفرینان مناسب است که نیازی به مجوز کار در اروپا ندارند.
مدارک اقامت تمکن مالی اروپا
- پاسپورت با حداقل ۶ ماه اعتبار
- گواهی تمکن مالی بانکی (اثبات درآمد ماهانه و موجودی برای حداقل یک سال)
- مدارک مربوط به منبع درآمد (مثل اجارهنامه، حقوق بازنشستگی، سود سرمایهگذاری و…)
- بیمه سلامت خصوصی با پوشش کامل در کشور مقصد
- سند یا قرارداد اجاره ملک در کشور مقصد
- گواهی عدم سوء پیشینه کیفری و گواهی سلامت برای برخی کشورها
- فرم تکمیلشده درخواست اقامت کشور مقصد
- عکس پرسنلی جدید مطابق استاندارد ویزا
- ترجمه رسمی مدارک (در صورت نیاز به زبان کشور مقصد)
هزینه ها اقامت تمکن مالی اروپا
برای دریافت اقامت تمکن مالی اروپا، متقاضی باید توانایی تامین هزینههای زندگی مانند اجاره یا خرید ملک، خوراک، تحصیل فرزندان و درمان را داشته باشد. این درآمد باید از منابعی مانند حقوق بازنشستگی، اجاره ملک، سود سرمایهگذاری یا درآمد ارزی تامین شود.بهطور مثال اثبات درآمد ماهانه ۲۵۰۰ یورویی برای اسپانیا و ۲ تا ۳ هزار یورویی برای یونان الزامی است. معمولا ارائه گردش حساب بانکی یکساله یا مدارکی از منابع درآمد کفایت میکند.
مزایا اقامت تمکن مالی اروپا
اقامت تمکن مالی برای افرادی مناسب است که درآمد ثابت دارند و میخواهند از شرایط زندگی آرام، خدمات درمانی پیشرفته و شرایط اقتصادی پایدار در اروپا برای استفاده کنند. مهمترین مزیتهای اخذ اقامت تمکن مالی اروپا عبارتاند از:
- اجازه تحصیل آزادانه برای متقاضی و خانواده وی
- دسترسی به سیستمهای بهداشتی و درمانی پیشرفته اروپا
- اجازه سفر آزادانه در کشورهای عضو شنگن
- امکان دریافت اقامت بلندمدت و تابعیت پس از چند سال
- بدون نیاز به داشتن قرارداد کاری یا اخذ جاب آفر
- حفظ استقلال مالی و آزادی در انتخاب محل زندگی
- فرآیند سریع و کمدردسر نسبت به سایر روشهای اقامت اروپا
درخواست مشاوره تخصصـــی
درخواست مشاوره تخصصـــی
اقامت سرمایه گذاری اروپا اقامت سرمایهگذاری اروپا به افرادی تعلق میگیرد که با سرمایهگذاری در املاک، کسب وکار یا پروژههای اقتصادی کشورهای اروپایی، قصد دریافت مجوز اقامت دارند. این روش برای کسانیکه سرمایه کافی دارند و میخواهند با یکبار سرمایهگذاری از مزایای زندگی، کار و تحصیل در اروپا بهرهمند شوند مناسب است. هزینهها بسته به کشور و نوع سرمایهگذاری متفاوت است، اما معمولا از حدود ۲۰۰ هزار یورو شروع میشود. مزیت اصلی اقامت سرمایهگذاری اروپا سرعت دریافت مجوز و امکان گرفتن تابعیت پس از چند سال است. کشورهایی مانند پرتغال، قبرس و اسپانیا از محبوبترین گزینهها برای این روش هستند.
اقامت دیجیتال نومد اروپا
اقامت دیجیتال نومد اروپا مجوزی است که به افراد شاغل از راه دور یا فریلنسر هایی که برای شرکتهای خارج از اروپا کار میکنند، اجازه میدهد بهصورت قانونی در کشورهای اروپایی زندگی و بهصورت دورکاری فعالیت اقتصادی داشته باشند. بهترین کشورها برای این نوع اقامت پرتغال، اسپانیا و یونان هستند. اصلیترین شرایط شامل داشتن قرارداد کاری یا پروژههای فعال با شرکتهای خارجی، اثبات درآمد کافی برای پوشش هزینههای زندگی و بیمه درمانی معتبر است. این اقامت معمولا یکساله صادر و قابل تمدید است.
مدارک دیجیتال نومد اروپا
- فرم تکمیلشده درخواست اقامت دیجیتال نومد
- قرارداد کاری معتبر یا اثبات همکاری با شرکتهای خارجی
- ارائه سوابق شغلی بهصورت فریلنسری یا بهعنوان کارآفرین
- ارائه مدارک تحصیلی مرتبط
- مدارک تمکن مالی برای پوشش هزینههای زندگی
- بیمه درمانی خصوصی معتبر
- سند اجاره یا مالکیت محل سکونت در کشور مقصد
- پاسپورت معتبر و مدارک هویتی مربوط به خانواده (در صورت همراهی همسر و فرزندان)
هزینه ها دیجیتال نومد اروپا
هزینههای اقامت دیجیتال نومد اروپا شامل هزینه درخواست ویزا یا اقامت، هزینه بیمه درمانی خصوصی، و هزینههای زندگی ماهانه است. معمولاً باید تمکن مالی ماهانه حدود ۱۲۰۰ تا ۳۰۰۰ یورو بسته به کشور مقصد اثبات شود. همچنین هزینه اداری تمدید ویزا نیز متغیر است و باید در نظر گرفته شود.
مزایا دیجیتال نومد اروپا اگر میخواهید بدون سرمایهگذاری کلان تجربه زندگی در یک کشور اروپایی همراه با خانواده را داشته باشید و با حداقل هزینه مهاجرت کنید، دیجیتال نومد مسیر مناسبی برای شما است. مزایا اخذ اقامت دیجیتال نومد اروپا عبارتاند از:
- مجوز دورکاری برای شرکتهای خارجی جهت کسب درآمد
- فرآیند سریع و سادهتر نسبت به روشهای دیگر
- دسترسی به خدمات آموزشی و درمانی در کشور مقصد
- قابلیت تمدید و تبدیل به اقامت بلند مدت
- آزادی جابجایی بین کشورهای شنگن برای یافتن فرصتهای شغلی یا زندگی بهتر
- امکان باز کردن حساب بانکی اروپایی
- امکان ایجاد شبکه حرفهای و افزایش فرصتهای شغلی
- صرفهجویی در مالیات با برنامهریزی مالی مناسب
- تجربه فرهنگی و کیفیت بالای زندگی در اروپا
اقامت گلدن ویزای اروپا
اقامت طلایی اروپا یک روش سریع و آسان جهت اخذ اقامت کشورهای اروپایی برای فرد متقاضی و خانواده وی است که معمولا با سرمایهگذاری قابل توجه در کشور مقصد همچون خرید اعطا میشود. این برنامهها در کشورهای پرتغال، اسپانیا، یونان، قبرس و لتونی محبوب هستند و شرط اصلی آن معمولا سرمایهگذاری در املاک، کسبوکار یا پروژههای اقتصادی به ارزش حداقل بین ۲۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار یورو است. ویزای طلایی اروپا مسیر سریعتری برای دریافت اقامت دائم و تابعیت فراهم میکند و برای افرادی که تمکن مالی زیادی دارند، یک گزینه مناسب است.
مدارک گلدن ویزا اروپا
- پاسپورت با حداقل یکسال اعتبار
- مدارک اثبات سرمایهگذاری (مانند سند ملک یا قرارداد مشارکت در کسبوکار)
- گواهی عدم سوء پیشینه از کشور مبدا و محل اقامت فعلی
- مدارک تمکن مالی و اثبات منبع سرمایه
- بیمه سلامت معتبر در کشور مقصد
- فرمهای تکمیل شده درخواست ویزا
- عکس پاسپورتی با ابعاد استاندارد و پسزمینه سفید
- رسید پرداخت هزینههای اداری و ویزا
هزینه ها گلدن ویزا اروپا هزینه گلدن ویزای اروپا بسته به کشور مقصد، نوع سرمایهگذاری و تعداد اعضای خانواده متفاوت است. حداقل سرمایهگذاری در یونان برای گلدن ویزا حدود 250 هزار یورو و در اسپانیا ۵۰۰ هزار یورو است و هزینههای دولتی از حدود ۸۷ تا چند هزار یورو متغیر است. همچنین هزینههای حقوقی و اداری را نیز بین ۵ تا ۱۰ درصد مبلغ سرمایهگذاری باید برای اخذ گلدن ویزا براساس قوانین کشور اروپایی مقصد بپردازید.
مزایا گلدن ویزا اروپا گلدن ویزای اروپا جذاب است چون بدون نیاز به زندگی مداوم در کشور مقصد، فقط با سرمایهگذاری میتوان اقامت گرفت و از مزایای سفر آزاد به کشورهای حوزه شینگن، تحصیل و خدمات درمانی این کشورهای پیشرفته استفاده کرد. مهمترین مزیتهای اخذ اقامت گلدن ویزا بهصورت کلی عبارتاند از:
- عدم نیاز به حضور دائم و امکان سفر آزادانه
- امکان سفر بدون نیاز به اخذ ویزا به کشورهای منطقه شنگن برای یافتن فرصتهای شغلی
- اجازه تحصیل برای فرد متقاضی و خانواده وی در بهترین دانشگاههای اروپا
- امکان درخواست تابعیت پس از ۱ تا ۱۰ سال زندگی در کشور مقصد
- امکان همراهی خانواده شامل همسر و فرزندان
- سرمایهگذاری در کشورهای اروپایی با شرایط اقتصادی پایدار
اقامت با خرید ملک در اروپا
برخی کشورهای اروپایی همچون اسپانیا، یونان، ترکیه، قبرس و پرتغال در سالهای اخیر به افرادی که ملک به ارزش بیش از 250 تا 500 هزار یورو خریداری کنند، اقامت دائم اروپا میدهند. این مسیر بهویژه برای سرمایهگذارانی مناسب است که قصد دارند علاوهبر زندگی در اروپا، از رشد قیمت املاک در بازار کشورهای اروپایی نیز بهرهمند شوند. اقامت اروپا با خرید ملک علاوهبر فرد متقاضی به خانواده وی یعنی همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز اعطا میشود.
مدارک خرید ملک اروپا
- پاسپورت معتبر متقاضی و اعضای خانواده
- گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
- سند رسمی خرید ملک در کشور مقصد
- مدارک اثبات پرداخت کامل مبلغ ملک (رسید بانکی یا قرارداد رسمی)
- بیمه درمانی معتبر در کشور مقصد
- مدارک اثبات تمکن مالی برای پوشش هزینههای زندگی
- فرمهای تکمیلشده درخواست اقامت
- عکس پرسنلی مطابق با استاندارد ویزای شینگن
- شماره مالیاتی یا ثبت در اداره مالیات کشور مقصد (در صورت نیاز)
هزینه ها خرید ملک اروپا هزینههای دریافت اقامت اروپا از طریق خرید ملک بسته به کشور، ارزش ملک و تعداد اعضای خانواده متفاوت است. برای مثال، حداقل سرمایهگذاری در یونان ۲۵۰ هزار یورو، در پرتغال و اسپانیا ۵۰۰ هزار یورو، و در ترکیه ۴۰۰ هزار دلار است. علاوه بر قیمت ملک، هزینههای جانبی مانند مالیات خرید (۳ تا ۸ درصد)، هزینههای انتقال سند، ترجمه مدارک، هزینههای حقوقی و کارمزدهای دولتی نیز وجود دارد که معمولاً بین ۵ تا ۱۰ درصد مبلغ سرمایهگذاری را شامل میشود.
مزایا اقامت با خرید ملک اروپا
- امکان اجاره ملک در برخی کشورها و کسب درآمد ارزی
- دریافت اقامت برای خود و اعضای خانواده
- امکان تمدید اقامت و تبدیل به اقامت دائم
- امکان اجاره ملک و کسب درآمد ارزی در برخی کشورها
- عدم نیاز به حضور دائم در کشور مقصد (در برخی کشورها مانند یونان و اسپانیا)
- دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی اروپایی
- امکان سفر آزادانه در محدوده شنگن
- حفظ سرمایه با خرید ملک در بازارهای با ثبات
اقامت تحصیلی اروپا اقامت تحصیلی اروپا یکی از محبوبترین روشهای مهاجرت برای دانشجویان بینالمللی است که قصد دارند در دانشگاهها و مؤسسات آموزشی معتبر اروپا تحصیل کنند. این نوع اقامت برای جوانانی مناسب است که به دنبال تجربه زندگی، یادگیری، و فرصتهای شغلی در کشورهای پیشرفته هستند. با داشتن پذیرش تحصیلی، اثبات توان مالی و بیمه درمانی میتوان برای این ویزا اقدام کرد. شانس دریافت این نوع اقامت برای افرادی با رزومه تحصیلی قوی، مدرک زبان و پشتوانه مالی مناسب بیشتر است. کشورهایی مانند آلمان، فرانسه، هلند و اسپانیا جزو بهترین گزینهها برای تحصیل در اروپا هستند.
اقامت کاری اروپا اقامت کاری اروپا مخصوص افرادی است که از سوی یک کارفرمای اروپایی پیشنهاد شغلی دریافت کردهاند یا از طریق برنامههای کاریابی مانند ویزای جستجوی کار اقدام میکنند. این نوع اقامت برای متخصصان، فارغالتحصیلان دانشگاهی، فنیکاران ماهر و افراد دارای تجربه کاری مناسب است. با داشتن پیشنهاد شغلی، قرارداد کار و مدارکی مثل مدرک زبان و سابقه شغلی، میتوان برای دریافت اقامت کاری اقدام کرد. افرادی با تخصصهای پرتقاضا در حوزههایی مانند IT، مهندسی، پزشکی و خدمات فنی شانس بیشتری برای اخذ این نوع ویزا دارند. آلمان، اتریش، هلند و دانمارک از بهترین کشورها برای گرفتن اقامت کاری در اروپا هستند.
سوالات متداول کاربران
1 . اقامت اروپا چیست؟
اقامت اروپا به شما اجازه میدهد بدون محدودیت زمانی در یک کشور اروپایی زندگی، کار و تحصیل کنید. برخلاف اقامت موقت، نیازی به تمدید سالانه یا اثبات شرایط اولیه ندارد.
۲. بهترین روش دریافت اقامت اروپا چیست؟
بهترین روش دریافت اقامت اروپا بستگی به شرایط فردی دارد، اما بهصورت کلی اقامت سرمایهگذاری و گلدن ویزا سریعترین و مطمئنترین راهها برای اخذ اقامت و شهروندی هستند.
۳. برای دریافت اقامت اروپا از کجا باید شروع کنیم؟
شروع فرآیند با انتخاب روش مناسب (تحصیلی، کاری، سرمایهگذاری و...) و مراجعه به سفارت یا کارگزاری مربوطه جهت اخذ ویزای اولیه، تکمیل مدارک، انگشتنگاری و مصاحبه است.
۴. اقامت اروپا از طریق تمکن مالی برای چه کسانی مناسب است؟
این روش مناسب افرادی است که درآمد ماهانه ثابت از منابع خارجی دارند (مثل اجاره، بازنشستگی یا سود سرمایهگذاری) و میخواهند بدون کار در اروپا اقامت بگیرند.
۵. آیا با خرید ملک در اروپا میتوان اقامت گرفت؟
بله، در کشورهایی مانند اسپانیا، پرتغال، یونان و ترکیه با خرید ملک به ارزش مشخص، میتوان اقامت موقت یا حتی دائم دریافت کرد، بهشرطیکه ملک خریداری شده ارزش لازم را داشته باشد.
۶. مدت زمان صدور اقامت اروپا چقدر است؟
معمولا بعد از ۵ سال اقامت قانونی و بدون وقفه در یک کشور اروپایی، در صورت رعایت شرایط مانند نداشتن سوءسابقه و داشتن منبع درآمد، میتوان برای اقامت دائم درخواست داد.
7. مزایای اقامت اروپا چیست؟
با اقامت قانونی در اکثر کشورهای اروپایی میتوانید برای همسر و فرزندان نیز اقامت دریافت کرده و از مزایایی مانند آموزش رایگان و خدمات درمانی بهرهمند شوید.
8. آیا برای اخذ اقامت کشورهایی اروپایی باید مدرک زبان داشته باشیم؟
برای اقامت موقت معمولا نیازی نیست، اما برای اقامت دائم یا شهروندی در بسیاری از کشورها مانند آلمان، هلند و فرانسه نیاز به مدرک زبان سطح پایه یا متوسط دارید. البته افراد متقاضی اقامت تحصیلی اروپا باید براساس محل تحصیل خود مدرک زبان معتبر در سطح B2 داشته باشند.
9. آیا میتوان پس از دریافت اقامت دائم، تابعیت اروپا گرفت؟
بله، معمولا بعد از ۵ تا ۱۰ سال در صورت داشتن شرایطی مانند آشنایی با زبان، ادغام اجتماعی و اقامت مداوم، میتوانید درخواست تابعیت دهید.
10. آیا با اقامت یک کشور اروپایی میتوان به کشورهای دیگر شنگن سفر کرد؟
بله، در صورت داشتن اقامت یک کشور عضو شنگن، میتوانید به سایر کشورهای این منطقه بدون نیاز به ویزای جداگانه سفر کنید، اما حق زندگی یا کار در آنها را ندارید مگر با مجوز قانونی.