اقامت یونان از طریق خرید ملک + شرایط و مدارک 2026

اقامت یونان با خرید ملک، برنامه‌ای برای شهروندان غیر‌اروپایی است که با خرید ملک در یونان به ارزش مشخص، اقامت پنج‌ساله قابل تمدید دریافت می‌کنند. این اقامت شامل متقاضی، همسر، فرزندان و والدین می‌شود.

حداقل سرمایه‌گذاری ملکی در آتیک و تسالونیکی ۸۰۰ هزار یورو و در سایر مناطق ۴۰۰ هزار یورو است. مبلغ ۲۵۰ هزار یورو برای مسیر خرید ملک تجاری و تکمیل تغییر کاربری آن به مسکونی در نظر گرفته شده است.

در مسیر خرید مستقیم ملک، سرمایه‌گذاری باید روی یک ملک واجد شرایط انجام شود و همان ملک به‌تنهایی حداقل مبلغ موردنیاز منطقه را داشته باشد؛ ارزش چند ملک جداگانه با هم جمع نمی‌شود. مسیرهای خاص، از جمله خرید ملک تجاری و تغییر کاربری آن به مسکونی، شرایط جداگانه دارند.

بله، پس از 7 سال اقامت قانونی و اثبات پیوند با جامعه یونان، متقاضی می‌تواند برای تابعیت و پاسپورت یونان درخواست دهد.

بله، این اقامت شامل همسر، فرزندان زیر 21 سال، و والدین متقاضی و همسر او می‌شود و نیازی به سرمایه‌گذاری جداگانه برای آنان نیست.

خیر، برای حفظ اقامت یونان با خرید ملک، حضور فیزیکی الزامی نیست. کافی است سرمایه‌گذاری حفظ شده باشد.

بله، املاکی که در قالب برنامه اقامت یونان با خرید ملک خریداری می‌شوند، قابل اجاره هستند و درآمد حاصل از آن قانونی و قابل دریافت است.

بله، در صورتی که شرکت در یونان ثبت شده و مالکیت کامل آن متعلق به متقاضی باشد، می‌توان ملک را از طریق آن خریداری کرد.

مدارک شامل گذرنامه معتبر، سند خرید ملک، گواهی پرداخت مالیات، بیمه درمانی، عکس بیومتریک و فرم درخواست است.

از زمان تکمیل مدارک و ثبت درخواست، معمولا بین 2 تا 6 ماه طول می‌کشد تا کارت اقامت صادر شود.