انتشار : 6 ماه قبل
بروزرسانی : 5 آبان 1404
نویسنده : حمید ستایش (کارشناس ارشد حقوقی)
بازبینی شده توسط وکیل مهاجرتی
گلدن ویزا اروپا چیست؟
اگر بهدنبال یک برنامهی سریع و آسان برای مهاجرت به کشورهای حوزهی هستید که نیاز به حضور دائم نداشته باشد، میتوانید از طریق گلدن ویزای اروپا اقدام کنید. گلدن ویزا اروپا یک برنامه مهاجرتی است که به افراد خارجی این امکان را میدهد تا با سرمایهگذاری در زمینه املاک، ایجاد شغل یا خرید اوراق قرضه اقامت دائم یا موقت دریافت کنند. گلدن ویزای اروپا برنامهای مهاجرتی است که با سرمایهگذاری در کشورهای اروپایی، امکان دریافت اقامت موقت یا دائم را برای متقاضی و خانوادهاش فراهم میکند. این ویزا مزایایی چون سفر آزاد در شنگن، دسترسی به آموزش و زندگی باکیفیت و امکان دریافت شهروندی را در بر دارد.
درخواست مشاوره تخصصـــی
درخواست مشاوره تخصصـــی
چه کشورهایی ویزای گلد اروپا را دارند؟
در چند سال اخیر تعداد کشورهای پیشرفته اروپایی که به اتباع خارجی گلدن ویزای اروپا میدهند بهمیزان قابل توجهی افزایش یافته است. متقاضیان میتوانند با خرید ملک، ایجاد کسبوکار یا انتقال سرمایه، اقامت موقت یا دائم دریافت کنند. این کشورها اغلب فرصتهای جذابی در زمینه خرید ملک دارند و میتوانید با اجاره املاک درآمد ارزی داشته باشید یا از فرصتهای اقتصادی آنها برای راهاندازی کسبوکار استفاده کنید. اسپانیا بهعنوان یکی از محبوبترین مقاصد گلدن ویزا در قاره اروپا شناخته میشود، زیرا این کشور شرایط جذاب و انعطافپذیری برای سرمایهگذاران خارجی فراهم کرده است. بهصورت کلی کشورهای ارائه دهنده ویزای گلد اروپا در سال ۲۰۲۵ عبارتاند از:
- اسپانیا
- پرتغال
- ایتالیا
- مجارستان
- یونان
- مونته نگرو
- قبرس
- لیتوانی
میزان سرمایه گذاری برای اخذ گلدن ویزای کشورهای اروپایی
گلدن ویزای اروپا یک برنامه اقامتی برای سرمایهگذاری است که بهدنبال اخذ اقامت دائم یا اقامت طولانی مدت، بدون نیاز به حضور دائم هستند. در این روش کشورهای اروپایی به افرادی که با خرید املاک تجاری یا مسکونی، سرمایهگذاری در صندوقهای دولتی یا شرکتها یا پرداخت کمک مالی بلاعوض انتقال سرمایه انجام دهند، ویزای گلد اروپا میدهند. یونان، پرتغال، قبرس و اسپانیا از محبوبترین گزینهها هستند که با مبالغی از حدود ۲۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار یورو امکان دریافت اقامت را فراهم میکنند. برخی کشورها مانند قبرس و لیتوانی نیز علاوهبر خرید ملک، شرط ارائه مدارک درآمدی را نیز دارند.
شرایط مالی گلدن ویزا اسپانیا متقاضیان گلدن ویزا اسپانیا باید حداقل ۵۰۰ هزار یورو در املاک و مستغلات این کشور سرمایهگذاری کنند تا ویزای ۵ ساله طلایی به آنها اعطا شود. فرد متقاضی میتواند خرید ملک به ارزش ۵۰۰ هزار یورو را در هریک از شهرهای اسپانیا انجام دهد. با توجه به شرایط پر رونق بازار املاک در این کشور سود سرمایهگذاری در این زمینه زیاد است. همچنین متقاضی باید تمکن مالی برای پوشش هزینههای زندگی در اسپانیا و بیمه سلامت معتبر نیز داشته باشد.
شرایط مالی گلدن ویزا یونان یکی بهدنبال ارزانترین گلدن ویزا اروپا هستید، یونان شرایط جذاب برای شما دارد. یونان یکی از کشورهای حوزه شنگن است که از متقاضیان میخواهد حداقل ۲۵۰ هزار یورو در خرید ملک سرمایهگذاری کنند. در برخی مناطق پرتقاضا این مبلغ ممکن است به ۴۰۰ تا ۸۰۰ هزار یورو افزایش یابد. همچنین اثبات تمکن مالی و بیمه درمانی در یونان از هزینههایی است که برای اخذ گلدن ویزا یونان باید برای آن برنامهریزی کنید.
شرایط مالی گلدن ویزا پرتغال ارزانترین روش برای دریافت گلدن ویزای اروپا سرمایهگذاری حداقل ۲۵۰ هزار یورو در پروژههای فرهنگی، هنری یا بازسازی میراث تاریخی پرتغال است. همچنین متقاضیان گلدن ویزا پرتغال میتوانند با خرید ملک به ارزش حداقل ۲۸۰ هزار یورو در مناطق کمجمعیت یا ۵۰۰ هزار یورو در مناطق شهری این کشور واجد شرایط دریافت گلد ویزای اروپا شوند. دریافت گلدن ویزا این کشور از طریق سرمایهگذاری در یک کسبوکار فعال در پرتغال به ارزش ۵۰۰ هزار یورو نیز امکانپذیر است.
شرایط مالی گلدن ویزا مجارستان گلدن ویزای اروپا برای کشور مجارستان که از ژوئیه ۲۰۲۴ تحت عنوان «برنامه سرمایهگذار مهمان» مجدداً فعال شده، اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید بدون الزام به حضور دائمی را ارائه میدهد. متقاضیان میتوانند از بین یکی از سه روش سرمایهگذاری حداقل ۲۵۰ هزار یورویی در صندوقهای املاک مورد تایید دولت، خرید ملک مسکونی به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو یا کمک مالی بلاعوض به مبلغ ۱ میلیون یورو به موسسههای آموزش عالی مجارستان، ویزای طلایی اروپا را دریافت کنند.
شرایط مالی گلدن ویزا قبرس برای دریافت گلدن ویزا اروپا در قبرس فرد متقاضی باید حداقل ۳۰۰ هزار یورو در زمینه خرید املاک مسکونی یا تجاری سرمایهگذاری کند. علاوهبر این، ارائه مدرکی جهت اثبات تمکن مالی یا درآمد سالانه حداقل ۵۰ هزار یورو برای متقاضی اصلی الزامی است و در صورت همراهی اعضای خانواده، این مبلغ باید متناسب با تعداد افراد خانواده افزایش یابد. ملک باید بهمدت مشخصی حدود ۳ تا ۵ سال حفظ شود و اقامت دائم علاوهبر فرد متقاضی به خانواده وی نیز اعطا میشود.
شرایط مالی گلدن ویزا ایتالیا افراد متقاضی گلدن ویزای اروپا اگر از طریق کشور ایتالیا اقدام کنند، به بودجهای در حدود ۲۵۰ هزار تا ۲ میلیون یورو نیاز دارند. این کشور در حال حاضر سه برنامه مختلف برای اقامت گلدن ویزا اروپا دارد. این گزینهها شامل خرید اوراق قرضه دولتی ایتالیا به ارزش حداقل ۲ میلیون یورو که باید حداقل ۲ سال نگهداشته شود، سرمایهگذاری ۵۰۰ هزار یورو در یک شرکت ایتالیایی موجود، یا سرمایهگذاری ۲۵۰ هزار یورو در استارتاپهای نوآور ایتالیایی هستند. علاوهبر این، اهدا یک میلیون یورو به پروژههای عامالمنفعه مانند فرهنگ و آموزش نیز برای دریافت ویزا معتبر است.
شرایط مالی گلدن ویزا لیتوانی برای دریافت گلدن ویزای لیتوانی میتوانید با سرمایهگذاری حداقل ۵۰ هزار یورویی در یک استارتاپ نوآور یا صندوق دارایی دیجیتال واجد شرایط دریافت اقامت شوید. در روش استارتاپ، سرمایهگذار باید در مدیریت شرکت نقش فعال داشته باشد، یک کارمند محلی استخدام کند و مالیات پرداخت نماید. در روش صندوق سرمایهگذاری نیز علاوهبر مبلغ سرمایهگذاری، حدود ۲۵ هزار یورو هزینههای قانونی و اداری طی پنج سال اول لازم است.
شرایط مالی گلدن ویزا مونته نگرو مونتهنگرو نیز جزو کشورهای اروپایی است که میتوانید از طریق آن گلدن ویزا اروپا را دریافت کنید. جهت اخذ گلدن ویزا مونتهنگرو متقاضیان باید حداقل ۲۵۰ هزار یورو در پروژههای توسعهای مورد تایید دولت در مناطق شمالی یا مرکزی سرمایهگذاری کنند. همچنین در صورت تمایل به سرمایهگذاری در مناطق ساحلی یا پایتخت (پودگوریتسا)، این مبلغ به ۴۵۰ هزار یورو افزایش مییابد. علاوهبر این یک کمک بلاعوض ۲۰۰ هزار یورویی به دولت الزامی است که به صندوقهای توسعه و نوآوری کشور اختصاص مییابد.
سوالات متداول کاربران
۱. مزایای اخذ گلدن ویزا اروپا چیست؟
گلدن ویزای اروپا امکان دریافت اقامت بلند مدت برای خود و خانواده، سفر آزادانه در منطقه شنگن و مسیر احتمالی دریافت شهروندی را فراهم میکند. همچنین نیازی به حضور دائمی در کشور مقصد نیست و فرصت سرمایهگذاری در بازار اروپا را فراهم میسازد.
۲. حداقل مبلغ سرمایهگذاری لازم برای دریافت گلدن ویزای اروپا چقدر است؟
حداقل سرمایه مورد نیاز برای اخذ ارزانترین گلدن ویزا اروپا حدود ۲۵۰ هزار یورو است.
۳. آیا با گلدن ویزا میتوان در اروپا کار کرد؟
خیر، معمولاً اجازه کار به افراد متقاضی گلدن ویزا اروپا داده نمیشود.
۴. آیا گلدن ویزا اروپا به شهروندی منجر میشود؟
بله، در برخی کشورها مثل پرتغال یا اسپانیا پس از چند سال اقامت امکان درخواست شهروندی وجود دارد.
۵. چه کسانی میتوانند همراه متقاضی اصلی گلدن ویزا اروپا اقامت بگیرند؟
همسر، فرزندان وابسته و در بعضی موارد والدین شرایط دریافت اقامت همراه را دارند.
۶. آیا حضور فیزیکی در کشور مقصد الزامی است؟
در برخی کشورها مثل یونان و پرتغال نیازی به اقامت دائمی نیست، فقط بازدیدهای محدود کافی است.
۷. بهترین کشورهای اروپایی که میتوان گلدن ویزا دریافت کرد، کدام است؟
یونان، پرتغال، اسپانیا و قبرس از بهترین کشورهای اروپایی برای دریافت گلدن ویزا هستند، زیرا حداقل سرمایهگذاری نسبتاً پایین و مزایای گسترده اقامتی و سفر در شنگن را ارائه میدهند. این کشورها همچنین مسیر آسانتری برای تمدید اقامت و دریافت شهروندی دارند.
۸. راههای دریافت گلدن ویزا اروپا چیست؟
راههای دریافت گلدن ویزای اروپا شامل خرید ملک، سرمایهگذاری در کسبوکار یا صندوقهای مالی، خرید اوراق قرضه دولتی و کمک مالی به پروژههای فرهنگی یا آموزشی است. هر کشور گزینههای متفاوتی دارد که متناسب با بودجه و هدف سرمایهگذار قابل انتخاب هستند.
۹. چقدر طول میکشد تا گلدن ویزا اروپا صادر شود؟
بسته به کشور، معمولاً بین ۳ تا ۹ ماه طول میکشد.
۱۰. آیا میتوان املاک خریداری شده را برای اخذ گلد ویزا را بعد از دریافت ویزا فروخت؟
بله، ولی معمولاً باید برای مدت مشخصی (مثلاً ۵ سال) نگه داشته شوند تا اقامت به نوع دائم تبدیل شود.
