انتشار : 10 ماه قبل
بروزرسانی : 21 مهر 1404
نویسنده : حمید ستایش (کارشناس ارشد حقوقی)
سرمایه گذاری در اسپانیا
اخذ اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری در این کشور برای اتباع ایرانی امکان‌پذیر است. در واقع شما می‌توانید با خرید ملک، ثبت شرکت در اسپانیا یا انتقال سرمایه از طریق خرید اوراق قرضه در این کشور سرمایه‌گذاری کرده و اقامت بگیرید. اگر ارزش سرمایه‌گذاری شما حداقل 800 هزار یورو و در حوزه املاک باشد، شانس دریافت اقامت طلایی یا همان گلدان ویزا اسپانیا را نیز دارید. به‌صورت کلی سرمایه‌گذاران غیر اروپایی می‌توانند یکی از مسیرهای زیر را برای اخذ اقامت اسپانیا انتخاب کنند:
- خرید ملک در هر یک از شهرهای اسپانیا به ارزش حداقل 8۰۰٬۰۰۰ یورو
- سرمایه‌گذاری حداقل ۱ میلیون یورو در سهام یا سهام شرکت‌های اسپانیایی
- سرمایه‌گذاری حداقل ۲ میلیون یورو در اوراق قرضه دولتی اسپانیا
- سرمایه‌گذاری در سپرده‌های بانکی اسپانیایی به مبلغ حداقل ۱ میلیون یورو
ویزای سرمایه گذاری اسپانیا به متقاضی اصلی و خانواده وی اجازه می‌دهد تا حداقل به‌مدت پنج سال در این کشور زندگی کند و سپس برای گرفتن اقامت دائم و پس از ده سال برای دریافت شهروندی اسپانیا اقدام نماید. البته این قانون از آوریل 2025 تغییراتی داشته و محدودیت‌های برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک جهت اخذ اقامت اعمال شده که جهت دریافت اطلاعات تکمیلی در این زمینه می‌توانید با کارشناسان VIP Group ارتباط بگیرید.
انواع روش‌ها | سرمایه لازم | افامت موقت | نیاز به اقامت | خرید ملک
| 500,000€
| 1 تا 3 ماه
| 6 ماه در سال
|
|---|---|---|---|
تمکن مالی
| 30,000€
| 2 تا 3 ماه
| 6 ماه در سال
|
ثبت شرکت
| 60,000€
| 1 تا 3 ماه
| 6 ماه در سال
|
کارآفرینی
| 100,000€
| 1 تا 2 ماه
| خیر
|
خرید سهام
| 1,000,000€
| 2 تا 3 ماه
| خیر |
اوراق قرضه
| 2,000,000€
| 1 تا 2 ماه
| خیر
|
توجه داشته باشید که اخذ پاسپورت و شهروندی در تمامی روش‌های سرمایه‌گذاری بعد از 10 سال انجام می‌یابد، اقامت دائم نیز در تمامی روش‌های سرمایه‌گذاری بعد از 5 سال به متقاضی داده می‌شود.
متقاضی با حداقل ۶ ماه اقامت سالانه در اسپانیا طی ۵ سال، واجد شرایط دریافت اقامت دائم می‌شود. همچنین با اقامت ۱۰ ساله و تسلط به زبان اسپانیایی می‌توانید برای شهروندی و اخذ گذرنامه اسپانیا اقدام کنید.
هزینه سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا
حداقل بودجه مورد نیاز برای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک حدود ۳۵۰ هزار یورو است که با تامین آن می‌توانید بعد از ۱ تا ۳ ماه اقامت موقت بگیرید. اما برای دریافت اقامت فوری یا گلدن ویزا اسپانیا از طریق خرید ملک حداقل به ۵۰۰ هزار یورو بودجه نیاز است. البته علاوه‌بر بودجه خرید ملک باید حداقل ۱۱ تا ۱۳ درصد هزینه دیگر نیز برای نقل و انتقال و سایر موارد جانبی بپردازید.
با سرمایه اولیه ۳۵۰ هزار یورو و دریافت وام نیز می‌توانید در اسپانیا ملک بخرید. ملک باید به مدت ۱۰ سال به شرکت وام دهنده اجاره داده شود و پس از ۵ سال اقامت دائم و بعد از ۱۰ سال، ملک به شما بازگردانده خواهد شد. این روش تضمین می‌کند که ارزش ملک کمتر از مبلغ سرمایه اولیه نباشد.
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خود حمایتی یا تمکن مالی
در روش خودحمایتی اسپانیا متقاضی با اثبات توانایی مالی خود و عدم نیاز به حمایت دولت اسپانیا، اقامت این کشور را دریافت می‌کند. ارائه سپرده بانکی به ارزش حداقل یک میلیون یورو یا ارائه گواهی تمکن به ارزش ۳۰ هزار یورو برای نفر اصلی و ۸ هزار یورو برای هر عضو خانواده می‌تواند شما را به اقامت موقت اسپانیا برساند.
اقامت سرمایه گذاری اسپانیا در این روش ابتدا به‌صورت اقامت موقت یکساله اعطا می‌شود که با اثبات تمکن مالی قابل تمدید است. در این بازه زمانی باید حداقل ۱۸۳ روز یعنی ۶ ماه از سال را در اسپانیا زندگی کنید تا بعد از ۵ سال امکان دریافت اقامت دائم را داشته باشید.
شرایط سرمایه گذاری از طریق خود حمایتی در اسپانیا
شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق خود حمایتی یا تمکن مالی به حداقل ۳۰ هزار یورو بودجه برای نفر اصلی، ۸ هزار یورو برای همسر و ۷ هزار یورو برای هر فرزند بالای ۱۶ سال است. همچنین با واریز حداقل ۱ میلیون یورو در حسابی سودده در بانکهای اسپانیا یا اثبات درآمد ماهانه ۳ هزار یورویی در ایران نیز می‌توان واجد شرایط گلدن ویزا اسپانیا از طریق خود حمایتی شد.
هزینه سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق تمکن مالی
اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی نیازمند حداقل 52 هزار یورو بودجه برای یک خانواده ۴ نفره یعنی فرد اصلی، همسر و دو فرزند بالای 16 سال است. همچنین با اثبات درآمد ماهانه حداقل ۳,۰۰۰ یورو در ایران یا سپرده ۱ میلیون یورویی در بانکهای اسپانیایی می‌توان گلدن ویزا اسپانیا از طریق تمکن را دریافت کرد.
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق ثبت شرکت در اسپانیا
برای ثبت شرکت در اسپانیا، ابتدا باید یک شرکت فعال با ارائه بیزینس‌پلن ثبت کنید. سرمایه اولیه مورد نیاز برای ثبت شرکت ۳ تا ۵ هزار یورو و حداقل اعتبار مورد نیاز ۶۰ هزار یور است. پس از ثبت شرکت و افتتاح حساب بانکی، اقامت یکساله همراه با مجوز کار به فرد متقاضی اعطا می‌شود. در صورت فعالیت شرکت و درآمدزایی مستمر، این اقامت موقت دو بار دیگر به‌مدت دو سال قابل تمدید است. پس از ۵ سال اقامت موقت در صورت حضور حداقل ۱۸۳ روز در سال در اسپانیا، می‌توانید برای اقامت دائم اقدام کنید.
شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق ثبت شرکت در اسپانیا
ثبت شرکت یکی از انواع سرمایه گذاری در اسپانیا با حداقل بودجه است. شرکت ثبت شده باید از نوع سهامی عام با سرمایه حداقل ۶۰ هزار یورویی یا شرکت با مسئولیت محدود با سرمایه حداقل ۳ هزار یورو باشد. ثبت شرکت صوری پذیرفته نیست و منجر به دریافت اقامت نمی‌شود. شرکت باید فعال بوده، حداقل 2 کارمند استخدام کند و درآمدزایی داشته باشد. نداشتن سابقه کیفری و سابقه ریجکتی ویزای شنگن از جمله شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا است. همچنین یکی از مزایای سرمایه گذاری اسپانیا با ثبت شرکت، امکان دریافت اقامت برای خانواده یعنی همسر و فرزندان مجرد است.
هزینه سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق ثبت شرکت در اسپانیا
هزینه ثبت شرکت در اسپانیا شامل سرمایه اولیه ۳ تا ۵ هزار یورو است، اما برای راه‌اندازی شرکت باید حداقل ۶۰ هزار یورو به‌عنوان اعتبار بودجه داشته باشید. اقامت اسپانیا از طریق ثبت شرکت همچنین هزینه‌های جانبی مانند هزینه افتتاح حساب بانکی و پرداخت‌های اداری نیز جزو مواردی هستند که باید برای آن‌ها بودجه در نظر بگیرید.
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید فرانچایز یا بیزینس
سرمایه‌گذاری در اسپانیا از طریق خرید فرانچایز یا بیزینس شامل خرید حق امتیاز یک برند معتبر یا یک کسب و کار فعال در اسپانیا می‌شود. با انتخاب این روش برای اقامت سرمایه گذاری اسپانیا می‌توانید با کمترین ریسک در اروپا صاحب کسب و کار شوید و اقامت اسپانیا را نیز بگیرید. البته شرکت یا کسب و کار خریداری شده باید درآمدزا و برای دولت اسپانیا سود داشته باشد.
شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید فرانچایز یا بیزینس
به‌دست آوردن درآمد ارزی از مزیت‌های اقامت سرمایه گذاری اسپانیا با خرید بیزینس فعال در این کشور است. به‌صورت کلی شرایط این روش عبارتند از:
- حداقل سن ۱۸ سال برای متقاضی
- مذاکره با صاحب بیزینس برای تعیین قیمت و شرایط خرید
- انتقال مالکیت بیزینس به متقاضی پس از تکمیل فرآیند قانونی
- داشتن حداقل ۱۰۰ هزار یورو سرمایه برای خرید بیزینس‌های فعال
- امضای قرارداد خرید با حضور وکیل و مترجم رسمی
هزینه سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید فرانچایز یا بیزینس
حداقل سرمایه مورد نیاز بسته به نوع فرانچایز یا بیزینس متفاوت است، اما به‌صورت کلی باید حدود ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار یورو بودجه برای خرید فرانچایز در اسپانیا داشته باشید.
بهترین سرمایه گذاری در اسپانیا
بهترین سرمایه گذاری در اسپانیا برای دریافت اقامت که سود زیاد و ریسک پایین دارد، خرید سهام یا اوراق قرضه است.
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید سهام یا اوراق قرضه
البته این روش به بودجهای بین ۱ تا ۲ میلیون یورو نیاز دارد. دریافت اقامت سرمایه گذاری اسپانیا از طریق خرید اوراق قرضه دولتی یا سهام مزایایی از قبیل امکان تبدیل سرمایه به اوراق قابل معامله را دارد. برای این‌که واجد شرایط اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا شوید و اقامت موقت یکساله قابل تمدید را دریافت کنید، رعایت شرایط زیر الزامی است:
- افتتاح حساب در بانکهای اسپانیا برای خرید اوراق
- خرید سهام یا صندوق سرمایه‌گذاری (ETF) در بورس اسپانیا حداقل به ارزش ۱ میلیون یورو
- خرید اوراق قرضه به ارزش بیش از ۲ میلیون یورو
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق کارآفرینی یا خوداشتغالی
کارآفرینی یکی دیگر از انواع سرمایه گذاری در اسپانیا است که با ثبت شرکت و ارائه بیزینس پلن یا طرح اقتصادی منجر به دریافت موقت و سپس اقامت دائم این کشور می‌شود. پس از ثبت شرکت و ارائه یک طرح تجاری مناسب فرد متقاضی باید ثابت کند که کسب و کار وی در اقتصاد اسپانیا اثرات مثبتی خواهد داشت و می‌تواند شغل ایجاد کند.
همچنین سرمایه‌گذاران می‌توانند با داشتن طرح تجاری مناسب و شغلی که امکان کار از راه دور را فراهم کند، از طریق دیجیتال نومد اسپانیا نیز برای دریافت ویزا سرمایه گذاری اسپانیا و اقامت این کشور اقدام کنند. این روش برای افرادی مناسب است که شغلی دارند که به فناوری وابسته است و می‌توانند از هر نقطه جهان کسب و کار خود را مدیریت کنند. شرایط سرمایه‌گذاری کارآفرینی در اسپانیا به‌صورت کلی عبارتند از:
- ثبت شرکت در اسپانیا به‌صورت قانونی
- استخدام حداقل ۲ تبعه اسپانیایی در شروع کار
- نداشتن سابقه کیفری
- حداقل ۵۰ هزار یورو سرمایه اولیه و ۱۰۰هزار یورو بودجه برای اثبات تمکن مالی
- ارائه یک طرح تجاری (Business plan) با جزئیات کامل
- داشتن بیمه عمومی یا بیمه خصوصی
- تمکن مالی حداقل ۳ هزار یورو ماهانه برای خود و خانواده تحت تکفل
درآمد مورد نیاز برای سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خوداشتغالی
درآمد مورد نیاز برای اقامت سرمایه گذاری اسپانیا از طریق طرح‌های خوداشتغالی عادی یا دیجیتال نومد اسپانیا حداقل باید ۱۵۰ تا ۲۰۰ هزار یورو باشد. البته سرمایه اولیه مورد نیاز برای این روش حداقل ۵۰ هزار یورو است و فرد فقط ۱۰۰ تا ۲۰۰هزار یورو تمکن برای پذیرش طرح تجاری خود نیاز دارد.
اقامت سرمایه گذاری اسپانیا از طریق استارت آپ
یکی از بهترین راه‌ها برای دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی استارت آپ است. اسپاینا به‌عنوان قطب اصلی کسب و کارهای نوپا یا استارتاپ در اروپا شناخته می‌شود و دریافت ویزا سرمایه گذاری اسپانیا از این طریق بسیار آسان است. این برنامه برای کارآفرینان، نوآوران و سرمایه‌گذارانی مناسب است که با ایده‌های نوآورانه توانایی ایجاد شغل و رشد اقتصادی در اسپانیا را دارند. همچنین دولت اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاران خصوصی و دولتی با سرمایه‌گذاری ۱۰ تا ۵۰ هزار یورویی از استارتاپ‌ها حمایت می‌کند.
شرایط و مراحل دریافت اقامت
سرمایه‌گذاری اسپانیا از طریق استارتاپ:
- ارائه طرحی با ایده‌ای نوآورانه با پتانسیل رشد اقتصادی و ایجاد اشتغال
- تایید طرح تجاری باید توسط اداره کل سیاست‌های اقتصادی و نوآوری (DGPYME)
- انتخاب نوع شرکت و ثبت آن در اداره ثبت تجاری اسپانیا
- دریافت ویزای موقت با ارائه مدارک مالی و اثبات توانایی تامین هزینه‌های زندگی
- دریافت اقامت دائم پس از 5 سال
دسترسی به بازار اتحادیه اروپا، امکان همراهی خانواده، بهره‌مندی از زیرساخت‌های پیشرفته اقتصادی و تسهیلات تحصیلی برای فرزندان از جمله مزیت‌های اقامت از طریق استارتاپ است.
درخواست مشاوره تخصصـــی
درخواست مشاوره تخصصـــی
حداقل سرمایه مورد نیاز برای مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
دریافت ویزا و اقامت در هریک از انواع روش سرمایه گذاری در اسپانیا بودجه متفاوتی نیاز دارد، اما به‌صورت کلی سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا حداقل به ۵۰۰ هزار یورو سرمایه اولیه و روش‌های ثبت شرکت یا کارآفرینی حداقل به ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار یورو سرمایه نیاز دارد. حداقل سرمایه گذاری در اسپانیا با ۶۰ هزار یورو آغاز می‌شود و برای ثبت شرکت است.
نوع سرمایه‌گذاری | سرمایه مورد‌نیاز | خرید ملک
| 500,000€
|
|---|---|
تمکن مالی
| 36,000€
|
ثبت شرکت
| 10,000€
|
کارآفرینی
| 50,000€
|
خرید فرانچایز
| 200,000€
|
خرید اوراق
| 2,000,000€
|
خرید سهام
| 1,000,000€
|
این مبالغ مشخص شده بسته به شرایط متقاضی متغیر می‌باشد و توجه داشته باشید که این حداقل مبالغ برای یک فرد می‌باشد. روش تمکن مالی با حداقل ۳۰ هزار یورو بودجه کمتر میزان سرمایه را نیاز دارد. اما بیشترین بودجه را باید افرادی برای استفاده از ویزا سرمایه گذاری اسپانیا بپردازند که قصد مهاجرت به این کشور از طریق خرید اوراق قرضه یا سهام بورس را دارند.
پرسود ترین فعالیت های اقتصادی برای سرمایه گذاری در اسپانیا
اسپانیا یکی از کشورهای توریستی اروپا است و در سال ۲۰۲۳ نیز صنعت هتلداری و رستوران‌داری در این کشور پرسودترین فعالیت اقتصادی را داشته‌اند.، با سرمایه‌گذاری در رستوران‌ها و کسب و کارهای مرتبط با صنعت گردشگری، نه تنها می‌توانید مشتریان زیادی جذب کنید بلکه سودآوری قابل توجهی نیز این صنعت برای شما خواهد داشت. مادرید، بارسلونا، مالاگا و والنسیا جزو بهترین شهرهای اسپانیا برای سرمایه‌گذاری هستند.
اقامت از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا با مشارکت یا راه‌اندازی فعالیت‌های حوزه تجارت الکترونیک به‌خصوص فین‌تک نیز سود زیادی برای کارآفرینان خارجی دارد. برنامه دیجیتال نومد اسپانیا یا استارتاپ نیز برای جذب سرمایه‌گذار اروپایی و دریافت حمایت مالی دولت یک روش پرسود است. به‌صورت کلی پرسودترین کسب و کارها برای استفاده از شرایط اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا عبارتند از:
- آژانس مسافرتی و تورهای گردشگری
- فروشگاه آنلاین یا مغازه‌های فروش سوغاتی و صنایع دستی اسپانیا
- شرکت نظافتی
- خدمات عکاسی
- خدمات ترجمه
- شرکت‌های حوزه IT
- صنعت خودروسازی و حمل و نقل
- خدمات مدیریت شبکه‌های اجتماعی
- هتل و هاستل‌های اقتصادی
- شرکت طراحی وب و سئو
- فروشگاه محصولات گیاهی و ارگانیک
چرا از طریق سرمایه گذاری به اسپانیا مهاجرت کنیم؟
اسپانیا با سیاست‌های مهاجرپذیر و جامعه‌ای چندفرهنگی، محیط مناسبی برای اقامت سرمایه‌گذاری دارد و به‌راحتی می‌توان با مردم این کشور زندگی کرد. اقامت سرمایه گذاری اسپانیا به‌دلیل دلیل مزایایی مانند دسترسی به بازار اتحادیه اروپا، امنیت سرمایه‌گذاری و فرصت‌های تجاری متنوع گزینه جذابی برای مهاجرت است. از جمله مزیت‌های اقامت با سرمایه گذاری در اسپانیا نیز عبارتند از:
- امکان دریافت اقامت دائم همراه با خانواده پس از ۵ سال سرمایه‌گذاری
- دریافت شهروندی اسپانیا پس از ۱۰ سال اقامت
- فرصت‌های شغلی متنوع و رشد اقتصادی بالا
- حمایت دولت از سرمایه‌گذاران خارجی
- آب و هوای مطبوع و فرهنگ مهاجرپذیر
- امکان سفر بدون ویزا به سایر کشورهای حوزه شینگن با دریافت اقامت موقت
- دسترسی به سیستم آموزشی پیشرفته
- هزینه زندگی نسبتا پایین و دسترسی به بهترین امکانات درمانی
- قوانین و شرایط آسان برای راه‌اندازی کسب و کار و زندگی اتباع خارجی
آیا مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا منجز به اخذ اقامت برای خانواده متقاضی می‌شود؟
بله اقامت با سرمایه گذاری در اسپانیا به خانواده فرد متقاضی نیز اعطا می‌شود. این قانون شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال فرد متقاضی است. البته فرزندان در صورت مجرد بودن و وابستگی مالی به والدین نیز می‌تواند بعد از ۱۸ سالگی نیز از شرایط اقامت سرمایه گذاری اسپانیا استفاده کنند. اعضای خانواده در زمان دریافت این ویزا اجازه تحصیل در اسپانیا و استفاده از سیستم بهداشت و درمان این کشور را نیز دارند. فرزندان زیر ۱۶ سال به طور خودکار تحت پوشش سیستم آموزشی دولتی قرار می‌گیرند و می‌توانند در مدارس اسپانیایی تحصیل کنند. همسر متقاضی نیز مجاز به کار است و بلافاصله پس از دریافت اجازه اقامت موقت با سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا یا روش‌های دیگر می‌تواند مشغول به کار شود.
مقایسه مزایا و معایب انواع روش های سرمایه گذاری در اسپانیا
همان‌طور که در قسمت‌های قبل نیز اشاره کردیم انواع روش سرمایه گذاری در اسپانیا مزیت‌هایی دارند و افراد باید براساس شرایط خود بهترین گزینه را برای اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری انتخاب کنند. مقایسه مزایا و معایب این روش‌ها نیز به شما کمک می‌کند تا بتوانید با یک نگاه دقیق و آگاهانه روش مناسب برای مهاجرت به اسپانیا را انتخاب کنید.
مزایای انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا
خرید ملک:
- امکان دریافت اقامت برای خانواده
- امکان اجاره دادن ملک و کسب درآمد
- امکان دریافت ویزای طلایی اسپانیا در کمتر از 30 روز
- امکان تحصیل فرزندان
تمکن مالی:
- نیاز به سرمایه کمتر از روش خرید ملک یا روش خرید اوراق قرضه
- امکان زندگی بدون محدودیت زمانی
- دریافت اقامت برای خانواده
ثبت شرکت:
- امکان ایجاد کسب و کار با حمایت مالی سرمایه‌گذار اروپایی
- امکان دریافت اقامت برای خانواده
- اقامت در حوزه شنگن
- دریافت اقامت دائم بعد از گذشت 3سال
کارآفرینی:
- امکان ایجاد شغل و کمک به اقتصاد اسپانیا با حمایت دولت
- اخذ اقامت برای خانواده
- نیاز به سرمایه اولیه نسبتا پایین
- امکان مدیریت کسب و کار از راه دور
خرید فرانچایز یا بیزینس:
- امکان ادامه کسب و کار آماده
- کاهش ریسک به دلیل برند شناخته شده
- اخذ اقامت برای خانواده
خرید سهام و اوراق قرضه:
- دسترسی به بازار مالی اسپانیا
- تنوع بالا و امکان کاهش ریسک
- اخذ اقامت برای خانواده
خرید ملک:
- نیاز به سرمایه نسبتا بالا
- مالیات‌های سنگین و هزینه‌های نگهداری
- نداشتن مجوز کار
تمکن مالی:
- بودجه زیاد برای هر فرد تحت تکفل
- محدودیت‌های پزشکی و بیمه
ثبت شرکت:
- نیاز به داشتن بیزینس پلن مناسب
- نیاز به سرمایه اولیه نسبتا بالا
معایب انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا
کارآفرینی:
- نیاز به بیزینس پلن با اثر مثبت
- مسیر دریافت تابعیت پس از 10 سال نسبتا طولانی می‌باشد.
خرید فرانچایز یا بیزینس:
- نیاز به سرمایه به اولیه بالا
- محدودیت‌های عملیاتی و نداشتن اجازه فروش بیزینس تا 5 سال
خرید سهام و اوراق قرضه:
- ریسک بازار بالا
- نیاز به دانش و تحلیل مالی
- بودجه زیاد
- مدت دریافت شهروندی نسبتا طولانی می‌باشد.
به‌صورت کلی روش سرمایه‌گذاری تمکن مالی به عنوان آسان‌ترین و سریع‌ترین راه سرمایه گذاری اقامت اسپانیا شناخته می‌شود. این روش نیاز به سرمایه کمتری نسبت به سایر روش‌ها دارد و فرد بدون نیاز به راه‌اندازی کسب و کار یا سرمایه‌گذاری در پروژه‌های بزرگ، می‌تواند اقامت اسپانیا را برای خود و خانواده دریافت کند. اما روش سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا سریع‌ترین مسیر برای رسیدن به ویزا سرمایه گذاری این کشور است.
مقایسه میزان درآمد انواع روش های سرمایه گذاری در اسپانیا
اسپانیا یکی از مقاصد جذاب مهاجرتی است و متوسط درآمد هر فرد در این کشور سالانه حدود ۱۴ هزار یورو می‌باشد. خرید ملک و کارآفرینی با ثبت شرکت بیشترین سود را دارند ولی افرادی که از طریق تمکن مالی برای اقامت اسپانیا اقدام کرده‌اند، به‌دلیل نداشتن مجوز کار باید حداقل تا زمان دریافت اقامت دائم از بودجه شخصی هزینه کنند.
- خرید ملک: با اجاره دادن ملک می‌توانید 4 تا 6 درصد سالانه سود ببرید. البته این سود جدای از افزایش قیمت مسکن است.
- تمکن مالی: هیچ درآمد مستقیم ندارد.
- ثبت شرکت: 3 تا 10 درصد از سرمایه اولیه
- کارآفرینی: 20 تا 50 درصد
- خرید فرانچایز: 10 تا 30 درصد از سرمایه اولیه
- خرید اوراق قرضه: 2 تا 3 درصد از میزان اوراق خریداری شده
- خرید سهام: 5 تا 10 درصد سود براساس میزان سهام
هزینه زندگی ماهانه نیز در شهرهای مختلف این کشور به‌طور متوسط مبلغی بین ۱.۱۰۰ تا ۴.۴۴۰است. اگر می‌خواهید با سرمایه گذاری اقامت اسپانیا را دریافت کنید، بهتر است به‌عنوان یک کارآفرین یا با راه‌اندازی یک استارتاپ وارد این کشور شوید.
مقایسه زمان اخذ ویزای؛ اقامت و اخذ پاسپورت انواع سرمایه گذاری در اسپانیا
زمان اخذ اقامت موقت سرمایه گذاری اسپانیا بین ۱ تا ۴ ماه بعد از ارائه مدارک سرمایه‌گذاری متغیر است. اما در تمامی روش‌ها فرد بعد از پس از ۵ سال امکان درخواست اقامت دائم برای خود و خانواده را خواهد داشت. همچنین بعد از ۱۰ سال اقامت در این کشور و اثبات مدارک مربوط به سرمایه‌گذاری می‌تواند برای دریافت گذرنامه و شهروندی اقدام کند.
روش سرمایه‌گذاری | زمان اخذ اقامت موقت | خرید ملک
| 1 تا 3 ماه
|
|---|---|
تمکن مالی
| 2 تا 3 ماه
|
ثبت شرکت
| 1 تا 3 ماه
|
کارآفرینی
| 1 تا 3 ماه
|
خرید فرانچایز
| 2 تا 4 ماه
|
اوراق قرضه
| 1 تا 2 ماه
|
خرید سهام
| 1 تا 3 ماه
|
زمان اخذ اقامت دائم در تمام روش‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا بعد از 5 سال می‌باشد، در خرید ملک و تمکن مالی با رعایت اقامت 183 روزه در سال ولی در کارآفرینی، خرید اوراق قرضه دولتی و خرید سهام برای اخذ اقامت دائم نیاز به اقامت 6 ماه در سال نمی‌باشد.
سرمایه گذاری در اسپانیا
ثبت شرکت در اسپانیا، خرید ملک،گلدن ویزا اسپانیا، کارآفرینی و سرمایه‌گذاری در سهام یا سپرده بانکی روش‌های متداول برای دریافت اقامت اسپانیا است. افرادی که موفق به دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری شوند، می‌توانند همراه با خانواده یعنی همسر و فرزندان مجرد در اسپانیا زندگی کرده و از امکانات دولتی استفاده کنند. حداقل بودجه مورد نیاز برای دریافت اقامت موقت سرمایه گذاری اسپانیا حدود ۶۰ هزار یورو است.
چرا نیاز به یک مشاور ماهر برای اقدام به سرمایه گذاری در اسپانیا داریم؟
مشاور حرفه‌ای می‌تواند مسیر دریافت اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا را برای شما هموار کند. وی با آگاهی از قوانین این کشور شما را از مشکلات حقوقی دور نگه داشته و بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری مطابق نیاز و بودجه‌تان را معرفی کند. برای بهره‌مندی از خدماتی مانند انتخاب بهترین مسیر سرمایه‌گذاری و طراحی بیزینس پلن می‌توانید با کارشناسان موسسه VIP Group Visa تماس بگیرید و از مشاوره تخصصی همکاران ما در زمینه اقامت سرمایه‌گذاری اسپانیا بهره‌مند شوید.
| دلایل اصلی نیاز به مشاوره برای اقامت سرمایه‌گذاری در اسپانیا | |
| تجربه در قوانین و مقررات | کمک در تهیه بیزینس پلن |
| شناخت بازار املاک و کسب و کارها | پشتیبانی مالی و مدیریتی |
سوالات متداول کاربران
حداقل مبلغ مورد نیاز برای اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا چقدر است؟
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری ملکی ۵۰۰ هزار یورو و برای روش ثبت شرکت ۶۰ هزار یورو است.
آیا با سرمایه‌گذاری در اسپانیا می‌توان اقامت دائم دریافت کرد؟
بله، پس از ۵ سال اقامت موقت و رعایت شرایط می‌توانید اقامت دائم بگیرید.
آیا برای دریافت اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا نیاز به حضور دائم در این کشور است؟
بله، برای برخی روش‌ها مانند خرید اوراق یا سهام، خرید ملک یا تمکن مالی نیازی است که شما در هر سال حداقل ۶ ماه یا ۱۸۳ روز کامل را در اسپانیا اقامت داشته باشید.
آیا خانواده نیز می‌توانند همراه با سرمایه‌گذار در اسپانیا اقامت داشته باشند؟
بله، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شامل این اقامت می‌شوند. حتی در برخی روش‌ها قانون اجازه اقامت والدین کهنسال را نیز می‌دهد.
آیا می‌توان با سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا اقامت گرفت؟
بله، با خرید ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو می‌توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت اسپانیا را بگیرید.
آیا امکان سرمایه‌گذاری از طریق استارتاپ در اسپانیا وجود دارد؟
بله، با ارائه طرح تجاری نوآورانه و تایید آن می‌توانید از طریق استارتاپ اقامت بگیرید.
چقدر زمان می‌برد تا اقامت موقت اسپانیا را از طریق سرمایه‌گذاری بگیریم؟
معمولا پس از تکمیل مدارک و براساس روش سرمایه‌گذاری باید بین ۱ تا ۳ ماه منتظر تحویل کارت اقامت موقت اسپانیا باشید.
آیا پس از دریافت اقامت سرمایه‌گذاری اسپانیا اجازه کار در این کشور را داریم؟
بله، در برخی روش‌ها مانند ثبت شرکت یا کارآفرینی می‌توانند مجوز کار در اسپانیا را نیز با اقامت موقت دریافت کنید.
آیا از طریق سرمایه‌گذاری می‌توان پاسپورت اسپانیا را گرفت؟
بله، پس از ۱۰ سال اقامت و با رعایت شرایطی همچون تسلط به زبان اسپانیایی و اثبات تمکن مالی می‌توانید برای شهروندی و پاسپورت اسپانیا اقدام کنید.