بررسی بازار املاک و فرصت های سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در یونان
یونان با سواحل فیروزه ای و تاریخ بسیار کهنی که دارد، این روزها […]
اشتراک گذاری مطلب:
نویسنده : حمید ستایش (کارشناس ارشد حقوقی)
اسپانیا یکی از مهاجرپذیرترین کشورهای منطقه شنگن است و مسیرهای اخذ اقامت متنوعی دارد. اما اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی یکی از روش‌های محبوب برای افرادی است که تمایل دارند بدون نیاز به اشتغال در این کشور، زندگی خود را در محیطی امکانات پیشرفته اروپایی سپری کنند. ویزای تمکن مالی در مقایسه با ویزای کار، تحصیل و گلدن ویزا اسپانیا مزایای ویژه‌ای از جمله بودجه کمتر، عدم نیاز به مدرک زبان یا مدرک تحصیلی و امکان همراهی اعضای خانواده را به‌همراه دارد.
داشتن درآمد ثابت یا دارایی کافی برای پوشش هزینه‌های زندگی در این کشور از جمله شرایط اصلی برای اخذ ویزای خودحمایتی اسپانیا است. پیشنهاد می‌شود قبل از انتخاب ویزای تمکن مالی، مزایا و معایب آن را در مقایسه با سایر روش‌های مهاجرت بررسی کرده یا از وکلای VIP Group برای انتخاب بهترین مسیر مشورت بگیرید.
درخواست مشاوره تخصصـی
مقایسه اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی و ویزای کاری
اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی و ویزای کاری جزو مسیرهای قانونی برای مهاجرت و زندگی در این کشور اروپایی هستند، اما شرایط دریافت آن‌ها با هم تفاوت‌هایی دارد. برای گرفتن ویزای کار اسپانیا، نیازمند داشتن پیشنهاد شغلی (جاب آفر) از کارفرمای اسپانیایی و فعالیت حرفه‌ای مشخص الزامی است. اما متقاضی ویزای خودحمایتی اسپانیا نیازی به جاب آفر نداشته و فقط باید توانایی تامین هزینه‌های زندگی بدون کار در اسپانیا را داشته باشد.
ویزای تمکن مالی نسبت به ویزای کار آزادی بیشتری در سبک زندگی و بهره‌مندی از امکانات اسپانیا برای متقاضی فراهم می‌کند. البته به‌دلیل نداشتن مجوز کار، در صورت نداشتن درآمد ثابت خارجی می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. به‌صورت کلی مزیت‌های اقامت تمکن مالی نسبت به ویزای کار اسپانیا عبارت‌اند از:
- عدم نیاز به پیشنهاد شغلی یا قرارداد کاری
- آزادی در انتخاب محل سکونت و سبک زندگی
- امکان همراهی اعضای خانواده بدون محدودیت شغلی
- تمرکز بر مدیریت دارایی‌ها و سرمایه شخصی بدون الزام به فعالیت اقتصادی
- عدم نیاز به تسلط زبان اسپانیایی در بدو ورود برای برقراری ارتباط با همکاران
- ساده‌تر بودن روند تمدید و حفظ اقامت نسبت به ویزای کاری
- شانس بیشتر دریافت اقامت دائم و شهروندی اسپانیا
برای اطلاعات تکمیلی و مشاوره رایگان راجع به ==> تمکن مالی اسپانیا <== کلیک کنید.
تفاوت اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی و ویزای تحصیلی
بسیاری از افراد به‌خصوص جوانان مسیر اخذ اقامت با دریافت ویزای تحصیلی را انتخاب می‌کنند تا بتوانند با اخذ پذیرش از یکی از دانشگاه‌های اسپانیا به این کشور مهاجرت کنند. نیاز به مدرک زبان، رزومه تحصیلی قوی، مدارک تحصیلی و یافتن دانشگاهی برای تحصیل در اسپانیا از شرایط اصلی این روش است.
ویزای تحصیلی اسپانیا شاید در ابتدا کم هزینه‌تر از ویزا خود حمایتی به‌نظر برسد، اما نیازمند تامین هزینه زندگی و ثبت‌نام در دانشگاه است. همچنین حضور مستمر در کلاس‌ها و سکونت در شهر یا محلی نزدیک دانشگاه از شرایط الزامی این ویزا محسوب می‌شود. در مقابل ویزای تمکن مالی آزادی بیشتری در سبک زندگی فراهم می‌کند چون وابسته به محل تحصیل نیست و متقاضی می‌تواند آزادانه به سایر کشورهای منطقه شنگن سفر کند و روابط خود با مردم اروپا را تقویت نماید. به‌صورت کلی مهم‌ترین مزایای اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی نسبت به ویزای تحصیلی عبارت‌اند از:
- عدم نیاز به یافتن دانشگاه یا کالج برای اخذ پذیرش
- آزادی کامل در انتخاب محل سکونت و سبک زندگی
- امکان همراهی اعضای خانواده بدون محدودیت سنی یا تحصیلی
- عدم محدودیت زمانی وابسته به دوره تحصیلی
- تمرکز بر مدیریت دارایی‌ها و سرمایه شخصی بدون الزام به پرداخت شهریه
بررسی مزایا و معایب اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی در برابر خرید ملک
ویزای تمکن مالی بر توانایی فرد در تامین هزینه‌های زندگی بدون نیاز به سرمایه‌گذاری خاص در اسپانیا تمرکز دارد. اما خرید ملک نیازمند سرمایه‌گذاری قابل توجه در بازار مسکن اسپانیا است و در ابتدای مسیر باید بودجه هنگفتی برای آن تامین شود که شاید مهیا کردن آن برای همه افراد امکان‌پذیر نباشد.
همچنین با خرید ملک در اسپانیا می‌توانید از شرایط ویزا طلایی استفاده کرده و بدون نیاز به حضور دائم در این کشور اقامت و شهروندی اسپانیا را در کوتاه‌مدت دریافت کنید. اما دارندگان ویزای خودحمایتی اسپانیا باید حداقل ۱۸۳ روز در سال را در این کشور زندگی کنند و مدت بیشتری را برای اخذ شهروندی منتظر بمانند. هرچند خرید ملک در بازار پر رونق اسپانیا می‌تواند یک سرمایه‌گذاری ارزشمند باشد، اما تمکن مالی با تکیه بر درآمد شخصی گزینه‌ای کم‌ریسک‌تر و انعطاف‌پذیرتر برای شروع مسیر مهاجرت به اروپا است.
شباهت‌ها و تفاوت‌های اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی و ویزای طلایی (Golden visa)
اقامت اسپانیا از طریق ویزای تمکن مالی و ویزای طلایی هر دو مسیرهایی برای زندگی قانونی در اسپانیا فراهم می‌کنند و امکان دریافت اقامت دائم و تابعیت در طول زمان را دارند. با این حال ویزای تمکن مالی برای افرادی مناسب است که دارای منابع مالی کافی و درآمد غیر کاری هستند و قصد کار یا سرمایه‌گذاری مستقیم در اسپانیا ندارند، در حالی‌که ویزای طلایی نیازمند سرمایه‌گذاری قابل توجه (حداقل ۵۰۰ هزار یورو) در ملک یا اوراق قرضه است و امکان کسب سود از سرمایه‌گذاری را نیز فراهم می‌کند. به عبارت دیگر، تمکن مالی مسیر کم‌ریسک و بدون نیاز به سرمایه‌گذاری کلان و ثابت است، ولی محدودیت کار دارد، اما ویزای طلایی با هزینه بیشتر، شانس دریافت سریع‌تر و بدون نیاز به حضور دائم در اسپانیا را فراهم می‌کند.
ویژگی | ویزای تمکن مالی | ویزای طلایی |
نوع نیاز مالی | درآمد غیر‌فعال | خرید ملک یا اوراق قرضه |
مبلغ مورد نیاز | ۲۸,۸۰۰ یورو | ۵۰۰,۰۰۰ یورو |
مدت اخذ اقامت | ۱ تا ۵ سال | چند ماه بعد |
شرایط مالی اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی در مقایسه با سایر روش‌ها
اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی نسبت به سایر روش‌ها مانند ویزای کاری، تحصیلی یا طلایی، از نظر مالی گزینه‌ای منعطف‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر است. برای دریافت این ویزا، متقاضی باید درآمد ثابت ماهیانه در حدود ۲۵۰۰ یورو برای خود و ۶۰۰ تا ۷۰۰ یورو برای هر عضو خانواده به‌علاوه هزینه‌های جانبی مانند بیمه درمانی و اثبات دارایی‌های بانکی داشته باشد.
اما ویزای تحصیلی هزینه ثبت‌نام در دانشگاه و زندگی ماهانه‌ای حدود ۸۰۰ تا ۱۵۰۰ یورویی علاوه‌بر هزینه اجاره خانه را دارد که تامین آن صرفا با کار پاره‌وقت در اسپانیا راحت نیست. ویزای طلایی یا سرمایه‌گذاری نیز مسیر پرهزینه‌ای برای مهاجرت محسوب می‌شود و نیازمند انتقال سرمایه کلان حداقل به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو به اسپانیا است که شاید تامین آن برای همه مقدور نباشد.
مراحل و زمان‌بندی اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی نسبت به دیگر مسیرها
مراحل و زمان‌بندی اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی نسبت به سایر مسیرها ساده‌تر و کوتاه‌تر است. متقاضی فقط با آماده‌سازی مدارک مالی و بیمه، می‌تواند درخواست ویزای خودحمایتی اسپانیا را به سفارت بدهد و در کمتر از ۳ ماه زندگی خود را در اروپا آغاز کند. اما ویزای طلایی نیازمند تامین سرمایه کلان، انتخاب ملک یا روش دیگر سرمایه‌گذاری و طی کردن مراحل قانونی پیچیده است و حدود ۲تا۴ ماه طول می‌کشد. مدت زمان و مراحل اخذ ویزای کاری و تحصیلی اسپانیا وابسته به یافتن شغل یا دانشگاه مناسب است و اغلب بین ۶ تا ۱۲ ماه طول می‌کشد. این مقایسه نشان می‌دهد اقامت تمکن مالی مسیری سریع، کم‌دغدغه و قابل پیش‌بینی‌تر برای مهاجرت به اسپانیا است.
نوع ویزا | فرآیند اخذ ویزا |
تمکن مالی | حدود ۲–۳ ماه |
گلدن ویزا | حدود ۲–۴ ماه |
ویزا کار | حدود ۳–۶ ماه |
ویزا تحصیلی | حدود ۳–۱۲ ماه |
در ادامه به مراحل اصلی در انواع ویزا می‌پردازیم:
- تمکن مالی: آماده‌سازی مدارک مالی و بیمه
- گلدن ویزا: تامین سرمایه اولیه و یافتن ملک و ثبت قانونی
- ویزا کاری: یافتن جاب آفر، ارسال رزومه به کارفرما، شرکت در مصاحبه و عقد قرارداد
- ویزا تحصیلی: گرفتن مدارک زبان، ارسال مدارک تحصیلی و شرکت در مصاحبه دانشگاه
بهترین گزینه برای خانواده‌ها: اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی یا روش‌های دیگر؟
اقامت اسپانیا با ویزای تمکن مالی معمولا گزینه بهتری برای خانواده‌ها است، زیرا امکان زندگی راحت و مستقل بدون نیاز به کار در اسپانیا را فراهم می‌کند و همراهی همسر و فرزندان تنها با اثبات درآمد ثابت امکان‌پذیر است. همچنین بدون سرمایه‌گذاری کلان می‌توان از این طریق برای همه اعضای خانواده شرایط یکی زندگی راحت و تحصیل در بزرگ‌ترین کشور اروپا را فراهم کرد.
ویزای خودحمایتی اسپانیا فرصتی برای بهره‌مندی همه اعضای خانواده از حقوق شهروندی اروپا و امکان سفر آزادانه به کشورهای شنگن است. این روش برخلاف اقامت تحصیلی یا کاری که تضمینی برای اخذ پاسپورت اسپانیا ندارند، می‌تواند دارنده ویزای تمکن مالی و خانواده وی را در کوتاه مدت به اقامت دائم و شهروندی اسپانیا برساند.
