سرمایه گذاری در اسپانیا
ثبت شرکت، خرید ملک، کارآفرینی و سرمایهگذاری در سهام یا سپرده بانکی روشهای متداول برای دریافت اقامت سرمایه گذاری اسپانیا است. افرادی که موفق به دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری شوند، میتوانند همراه با خانواده یعنی همسر و فرزندان مجرد در اسپانیا زندگی کرده و از امکانات دولتی استفاده کنند. حداقل بودجه مورد نیاز برای دریافت اقامت موقت سرمایه گذاری اسپانیا حدود ۶۰ هزار یورو است.
| روش سرمایهگذاری | حداقل سرمایه لازم | اقامت موقت یکساله | اقامت دائم | نیاز به اقامت ۶ ماه در سال | پاسپورت و شهروندی |
|---|---|---|---|---|---|
| خرید ملک | ۵۰۰ هزار یورو | ۱ تا ۳ ماه | بعد از۵ سال | بله | بعد از۱۰ سال |
| تمکن مالی | ۳۰ هزار یورو | ۲ تا ۳ ماه | بعد از۵ سال | بله | بعد از۱۰ سال |
| ثبت شرکت | ۶۰ هزار یورو | ۱ تا ۳ ماه | بعد از۵ سال | بله | بعد از۱۰ سال |
| کارآفرینی | ۱۰۰ هزار یورو | ۱ تا ۲ ماه | بعد از۵ سال | خیر | بعد از۱۰ سال |
| خرید سهام | یک میلیون یورو | ۲ تا ۳ ماه | بعد از۵ سال | خیر | بعد از۱۰ سال |
| خرید اوراق قرضه دولتی | دو میلیون یورو | ۱ تا ۲ ماه | بعد از۵ سال | خیر | بعد از ۱۰ سال |
متقاضی با حداقل ۶ ماه اقامت سالانه در اسپانیا طی ۵ سال، واجد شرایط دریافت اقامت دائم میشود. همچنین با اقامت ۱۰ ساله و تسلط به زبان اسپانیایی میتوانید برای شهروندی و اخذ گذرنامه اسپانیا اقدام کنید.
سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا
خرید ملک در اسپانیا به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو سریعترین مسیر برای دریافت اقامت سرمایه گذاری در این کشور است. شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا با خرید ملک آسان است و با دو روش میتوان گلدن ویزا یا اقامت از طریق خرید ملک را بهدست آورد:
روش اول :خرید ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو ویزای طلایی اسپانیا را فراهم میکند که نیاز به ۶ ماه اقامت سالانه ندارد و پس از ۵ سال در صورت حفظ ملک، امکان دریافت اقامت دائم و پس از ۱۰ سال شهروندی را میدهد.
روش دوم :در این روش متراژ ملک و تناسب آن با تعداد اعضای خانواده اهمیت دارد. همچنین متقاضی باید توان مالی خود را اثبات کند، در این روش فرد متقاضی اجازه کار ندارد و مدت اخذ اقامت بین ۱ تا ۳ ماه است.
شرایط سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا
سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا شرایط سادهای دارد و شما فقط با ۵۰۰ هزار یورو بودجه برای خرید ملک میتوانید اقامت موقت و ویزای طلایی این کشور را بهدست آورید. با داشتن گلدن ویزا اسپانیا دیگری نیاز به اقامت سالانه نیست. همچنین خرید ملک متناسب با تعداد اعضای خانواده و با اثبات تمکن مالی نیز میتواند منجر به دریافت اقامت موقت اسپانیا شود. البته در این روش فرد اجازه کار در اسپانیا را ندارد! اخذ یک شماره شناسه مالیاتی NIE نیز از شرایط اصلی سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا است.هزینه سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا
حداقل بودجه مورد نیاز برای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک حدود ۳۵۰ هزار یورو است که با تامین آن میتوانید بعد از ۱ تا ۳ ماه اقامت موقت بگیرید. اما برای دریافت اقامت فوری یا گلدن ویزا اسپانیا از طریق خرید ملک حداقل به ۵۰۰ هزار یورو بودجه نیاز است. البته علاوهبر بودجه خرید ملک باید حداقل ۱۱ تا ۱۳ درصد هزینه دیگر نیز برای نقل و انتقال و سایر موارد جانبی بپردازید.
با سرمایه اولیه ۳۵۰ هزار یورو و دریافت وام نیز میتوانید در اسپانیا ملک بخرید. ملک باید به مدت ۱۰ سال به شرکت وام دهنده اجاره داده شود و پس از ۵ سال اقامت دائم و بعد از ۱۰ سال، ملک به شما بازگردانده خواهد شد. این روش تضمین میکند که ارزش ملک کمتر از مبلغ سرمایه اولیه نباشد.
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خود حمایتی یا تمکن مالی
یکی از انواع سرمایه گذاری در اسپانیا برای اقامت خود حمایتی یا تمکن مالی است. در این روش متقاضی با اثبات توانایی مالی خود و عدم نیاز به حمایت دولت اسپانیا، اقامت این کشور را دریافت میکند. ارائه سپرده بانکی به ارزش حداقل یک میلیون یورو یا ارائه گواهی تمکن به ارزش ۳۰ هزار یورو برای نفر اصلی و ۸ هزار یورو برای هر عضو خانواده میتواند شما را به اقامت موقت اسپانیا برساند.
اقامت سرمایه گذاری اسپانیا در این روش ابتدا بهصورت اقامت موقت یکساله اعطا میشود که با اثبات تمکن مالی قابل تمدید است. در این بازه زمانی باید حداقل ۱۸۳ روز یعنی ۶ ماه از سال را در اسپانیا زندگی کنید تا بعد از ۵ سال امکان دریافت اقامت دائم را داشته باشید.
شرایط سرمایه گذاری از طریق خود حمایتی در اسپانیا
شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق خود حمایتی یا تمکن مالی به حداقل ۳۰ هزار یورو بودجه برای نفر اصلی، ۸ هزار یورو برای همسر و ۷ هزار یورو برای هر فرزند بالای ۱۶ سال است. همچنین با واریز حداقل ۱ میلیون یورو در حسابی سودده در بانکهای اسپانیا یا اثبات درآمد ماهانه ۳ هزار یورویی در ایران نیز میتوان واجد شرایط گلدن ویزا اسپانیا از طریق خود حمایتی شد.
هزینه سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق تمکن مالی
مهاجرت به اسپانیا از طریق تمکن مالی نیازمند حداقل 52 هزار یورو بودجه برای یک خانواده ۴ نفره یعنی فرد اصلی، همسر و دو فرزند بالای 16 سال است. همچنین با اثبات درآمد ماهانه حداقل ۳,۰۰۰ یورو در ایران یا سپرده ۱ میلیون یورویی در بانکهای اسپانیایی میتوان گلدن ویزا اسپانیا از طریق تمکن را دریافت کرد.
درخواست مشاوره تخصصـــی
درخواست مشاوره تخصصـــی
درخواست مشاوره لندینگ
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق ثبت شرکت در اسپانیا
برای اخذ اقامت با سرمایه گذاری اسپانیا از طریق ثبت شرکت، ابتدا باید یک شرکت فعال با ارائه بیزینسپلن ثبت کنید. سرمایه اولیه مورد نیاز برای ثبت شرکت ۳ تا ۵ هزار یورو و حداقل اعتبار مورد نیاز ۶۰ هزار یور است. پس از ثبت شرکت و افتتاح حساب بانکی، اقامت یکساله همراه با مجوز کار به فرد متقاضی اعطا میشود. در صورت فعالیت شرکت و درآمدزایی مستمر، این اقامت موقت دو بار دیگر بهمدت دو سال قابل تمدید است. پس از ۵ سال اقامت موقت در صورت حضور حداقل ۱۸۳ روز در سال در اسپانیا، میتوانید برای اقامت دائم اقدام کنید.
شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق ثبت شرکت در اسپانیا
ثبت شرکت یکی از انواع سرمایه گذاری در اسپانیا با حداقل بودجه است. شرکت ثبت شده باید از نوع سهامی عام با سرمایه حداقل ۶۰ هزار یورویی یا شرکت با مسئولیت محدود با سرمایه حداقل ۳ هزار یورو باشد. ثبت شرکت صوری پذیرفته نیست و منجر به دریافت اقامت نمیشود. شرکت باید فعال بوده، حداقل 2 کارمند استخدام کند و درآمدزایی داشته باشد. نداشتن سابقه کیفری و سابقه ریجکتی ویزای شنگن از جمله شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا است. همچنین یکی از مزایای سرمایه گذاری اسپانیا با ثبت شرکت، امکان دریافت اقامت برای خانواده یعنی همسر و فرزندان مجرد است.
هزینه سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق ثبت شرکت در اسپانیا
هزینه ثبت شرکت در اسپانیا شامل سرمایه اولیه ۳ تا ۵ هزار یورو است، اما برای راهاندازی شرکت باید حداقل ۶۰ هزار یورو بهعنوان اعتبار بودجه داشته باشید. اقامت اسپانیا از طریق ثبت شرکت همچنین هزینههای جانبی مانند هزینه افتتاح حساب بانکی و پرداختهای اداری نیز جزو مواردی هستند که باید برای آنها بودجه در نظر بگیرید.
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید فرانچایز یا بیزینس
سرمایهگذاری در اسپانیا از طریق خرید فرانچایز یا بیزینس شامل خرید حق امتیاز یک برند معتبر یا یک کسب و کار فعال در اسپانیا میشود. با انتخاب این روش برای اقامت سرمایه گذاری اسپانیا میتوانید با کمترین ریسک در اروپا صاحب کسب و کار شوید و اقامت اسپانیا را نیز بگیرید. البته شرکت یا کسب و کار خریداری شده باید درآمدزا و برای دولت اسپانیا سود داشته باشد.
شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید فرانچایز یا بیزینس
بهدست آوردن درآمد ارزی از مزیتهای اقامت سرمایه گذاری اسپانیا با خرید بیزینس فعال در این کشور است. بهصورت کلی شرایط این روش عبارتند از:- حداقل سن ۱۸ سال برای متقاضی
- مذاکره با صاحب بیزینس برای تعیین قیمت و شرایط خرید
- انتقال مالکیت بیزینس به متقاضی پس از تکمیل فرآیند قانونی
- داشتن حداقل ۱۰۰ هزار یورو سرمایه برای خرید بیزینسهای فعال
- امضای قرارداد خرید با حضور وکیل و مترجم رسمی
هزینه سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید فرانچایز یا بیزینس
حداقل سرمایه مورد نیاز بسته به نوع فرانچایز یا بیزینس متفاوت است، اما بهصورت کلی باید حدود ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار یورو بودجه برای خرید فرانچایز در اسپانیا داشته باشید.سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید سهام یا اوراق قرضه
بهترین سرمایه گذاری در اسپانیا برای دریافت اقامت که سود زیاد و ریسک پایین دارد، خرید سهام یا اوراق قرضه است. البته این روش به بودجهای بین ۱ تا ۲ میلیون یورو نیاز دارد. دریافت اقامت سرمایه گذاری اسپانیا از طریق خرید اوراق قرضه دولتی یا سهام مزایایی از قبیل امکان تبدیل سرمایه به اوراق قابل معامله را دارد. برای اینکه واجد شرایط اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا شوید و اقامت موقت یکساله قابل تمدید را دریافت کنید، رعایت شرایط زیر الزامی است:- افتتاح حساب در بانکهای اسپانیا برای خرید اوراق
- خرید سهام یا صندوق سرمایهگذاری (ETF) در بورس اسپانیا حداقل به ارزش ۱ میلیون یورو
- خرید اوراق قرضه به ارزش بیش از ۲ میلیون یورو
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق کارآفرینی یا خوداشتغالی
کارآفرینی یکی دیگر از انواع سرمایه گذاری در اسپانیا است که با ثبت شرکت و ارائه بیزینس پلن یا طرح اقتصادی منجر به دریافت موقت و سپس اقامت دائم این کشور میشود. پس از ثبت شرکت و ارائه یک طرح تجاری مناسب فرد متقاضی باید ثابت کند که کسب و کار وی در اقتصاد اسپانیا اثرات مثبتی خواهد داشت و میتواند شغل ایجاد کند.
همچنین سرمایهگذاران میتوانند با داشتن طرح تجاری مناسب و شغلی که امکان کار از راه دور را فراهم کند، از طریق دیجیتال نومد اسپانیا نیز برای دریافت ویزا سرمایه گذاری اسپانیا و اقامت این کشور اقدام کنند. این روش برای افرادی مناسب است که شغلی دارند که به فناوری وابسته است و میتوانند از هر نقطه جهان کسب و کار خود را مدیریت کنند. شرایط سرمایهگذاری کارآفرینی در اسپانیا بهصورت کلی عبارتند از:
- ثبت شرکت در اسپانیا بهصورت قانونی
- استخدام حداقل ۲ تبعه اسپانیایی در شروع کار
- نداشتن سابقه کیفری
- حداقل ۵۰ هزار یورو سرمایه اولیه و ۱۰۰هزار یورو بودجه برای اثبات تمکن مالی
- ارائه یک طرح تجاری (Business plan) با جزئیات کامل
- داشتن بیمه عمومی یا بیمه خصوصی
- تمکن مالی حداقل ۳ هزار یورو ماهانه برای خود و خانواده تحت تکفل
درآمد مورد نیاز برای سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خوداشتغالی
درآمد مورد نیاز برای اقامت سرمایه گذاری اسپانیا از طریق طرحهای خوداشتغالی عادی یا دیجیتال نومد حداقل باید ۱۵۰ تا ۲۰۰ هزار یورو باشد. البته سرمایه اولیه مورد نیاز برای این روش حداقل ۵۰ هزار یورو است و فرد فقط ۱۰۰ تا ۲۰۰هزار یورو تمکن برای پذیرش طرح تجاری خود نیاز دارد.اقامت سرمایه گذاری اسپانیا از طریق استارت آپ
یکی از بهترین راهها برای دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایهگذاری و راهاندازی استارت آپ است. اسپاینا بهعنوان قطب اصلی کسب و کارهای نوپا یا استارتاپ در اروپا شناخته میشود و دریافت ویزا سرمایه گذاری اسپانیا از این طریق بسیار آسان است. این برنامه برای کارآفرینان، نوآوران و سرمایهگذارانی مناسب است که با ایدههای نوآورانه توانایی ایجاد شغل و رشد اقتصادی در اسپانیا را دارند. همچنین دولت اسپانیا از طریق سرمایهگذاران خصوصی و دولتی با سرمایهگذاری ۱۰ تا ۵۰ هزار یورویی از استارتاپها حمایت میکند.
درخواست مشاوره تخصصـــی
درخواست مشاوره تخصصـــی
درخواست مشاوره لندینگ
| مراحل | شرایط دریافت اقامت سرمایه گذاری اسپانیا از طریق استارتاپ |
|---|---|
| گام اول: ارائه طرح تجاری نوآورانه | ارائه طرحی با ایدهای نوآورانه با پتانسیل رشد اقتصادی و ایجاد اشتغال |
| گام دوم: تایید توسط مقامات اسپانیا | تایید طرح تجاری باید توسط اداره کل سیاستهای اقتصادی و نوآوری (DGPYME) |
| گام سوم: ثبت شرکت در اسپانیا | انتخاب نوع شرکت و ثبت آن در اداره ثبت تجاری اسپانیا |
| گام چهارم: اخذ ویزای استارتاپ | دریافت ویزای موقت با ارائه مدارک مالی و اثبات توانایی تامین هزینههای زندگی |
| گام پنجم: دریافت اقامت بلند مدت | دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال |
دسترسی به بازار اتحادیه اروپا، امکان همراهی خانواده، بهرهمندی از زیرساختهای پیشرفته اقتصادی و تسهیلات تحصیلی برای فرزندان از جمله مزیتهای اقامت از طریق استارتاپ است.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
دریافت ویزا و اقامت در هریک از انواع روش سرمایه گذاری در اسپانیا بودجه متفاوتی نیاز دارد، اما بهصورت کلی سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا حداقل به ۵۰۰ هزار یورو سرمایه اولیه و روشهای ثبت شرکت یا کارآفرینی حداقل به ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار یورو سرمایه نیاز دارد. حداقل سرمایه گذاری در اسپانیا با ۶۰ هزار یورو آغاز میشود و برای ثبت شرکت است.
| روش سرمایه گذاری | حداقل بودجه برای اقامت سرمایه گذاری اسپانیا |
|---|---|
| خرید ملک | ۳۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو |
| تمکن مالی | ۳۰,۰۰۰ یورو برای نفر اصلی، ۸,۰۰۰ یورو برای همسر و ۷,۰۰۰ یورو برای هر فرزند زیر ۱۸ سال |
| ثبت شرکت | ۳ تا ۵ هزار یورو، نیاز به اعتبار اولیه ۶۰,۰۰۰ یورو در شرکت |
| کارآفرینی یا خود اشتغالی | حدود ۵۰ هزار یورو سرمایه اولیه و ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار یورو تمکن |
| خرید فرانچایز یا بیزینس | سرمایه بستگی به نوع بیزینس حداقل ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار یورو |
| خرید اوراق قرضه دولتی | ۲ میلیون یورو |
| خرید سهام | بیش از ۱ میلیون یورو |
روش تمکن مالی با حداقل ۳۰ هزار یورو بودجه کمتر میزان سرمایه را نیاز دارد. اما بیشترین بودجه را باید افرادی برای استفاده از ویزا سرمایه گذاری اسپانیا بپردازند که قصد مهاجرت به این کشور از طریق خرید اوراق قرضه یا سهام بورس را دارند.
پرسود ترین فعالیت های اقتصادی برای سرمایه گذاری در اسپانیا
اسپانیا یکی از کشورهای توریستی اروپا است و در سال ۲۰۲۳ نیز صنعت هتلداری و رستورانداری در این کشور پرسودترین فعالیت اقتصادی را داشتهاند.، با سرمایهگذاری در رستورانها و کسب و کارهای مرتبط با صنعت گردشگری، نه تنها میتوانید مشتریان زیادی جذب کنید بلکه سودآوری قابل توجهی نیز این صنعت برای شما خواهد داشت. مادرید، بارسلونا، مالاگا و والنسیا جزو بهترین شهرهای اسپانیا برای سرمایهگذاری هستند.
اقامت از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا با مشارکت یا راهاندازی فعالیتهای حوزه تجارت الکترونیک بهخصوص فینتک نیز سود زیادی برای کارآفرینان خارجی دارد. برنامه دیجیتال نومد اسپانیا یا استارتاپ نیز برای جذب سرمایهگذار اروپایی و دریافت حمایت مالی دولت یک روش پرسود است. بهصورت کلی پرسودترین کسب و کارها برای استفاده از شرایط اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا عبارتند از:
- آژانس مسافرتی و تورهای گردشگری
- فروشگاه آنلاین یا مغازههای فروش سوغاتی و صنایع دستی اسپانیا
- شرکت نظافتی
- خدمات عکاسی
- خدمات ترجمه
- شرکتهای حوزه IT
- صنعت خودروسازی و حمل و نقل
- خدمات مدیریت شبکههای اجتماعی
- هتل و هاستلهای اقتصادی
- شرکت طراحی وب و سئو
- فروشگاه محصولات گیاهی و ارگانیک
چرا از طریق سرمایه گذاری به اسپانیا مهاجرت کنیم؟
اسپانیا با سیاستهای مهاجرپذیر و جامعهای چندفرهنگی، محیط مناسبی برای اقامت سرمایهگذاری دارد و بهراحتی میتوان با مردم این کشور زندگی کرد. اقامت سرمایه گذاری اسپانیا بهدلیل دلیل مزایایی مانند دسترسی به بازار اتحادیه اروپا، امنیت سرمایهگذاری و فرصتهای تجاری متنوع گزینه جذابی برای مهاجرت است. از جمله مزیتهای اقامت با سرمایه گذاری در اسپانیا نیز عبارتند از:
- امکان دریافت اقامت دائم همراه با خانواده پس از ۵ سال سرمایهگذاری
- دریافت شهروندی اسپانیا پس از ۱۰ سال اقامت
- فرصتهای شغلی متنوع و رشد اقتصادی بالا
- حمایت دولت از سرمایهگذاران خارجی
- آب و هوای مطبوع و فرهنگ مهاجرپذیر
- امکان سفر بدون ویزا به سایر کشورهای حوزه شینگن با دریافت اقامت موقت
- دسترسی به سیستم آموزشی پیشرفته
- هزینه زندگی نسبتا پایین و دسترسی به بهترین امکانات درمانی
- قوانین و شرایط آسان برای راهاندازی کسب و کار و زندگی اتباع خارجی
آیا مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا منجز به اخذ اقامت برای خانواده متقاضی میشود؟
بله اقامت با سرمایه گذاری در اسپانیا به خانواده فرد متقاضی نیز اعطا میشود. این قانون شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال فرد متقاضی است. البته فرزندان در صورت مجرد بودن و وابستگی مالی به والدین نیز میتواند بعد از ۱۸ سالگی نیز از شرایط اقامت سرمایه گذاری اسپانیا استفاده کنند. اعضای خانواده در زمان دریافت این ویزا اجازه تحصیل در اسپانیا و استفاده از سیستم بهداشت و درمان این کشور را نیز دارند. فرزندان زیر ۱۶ سال به طور خودکار تحت پوشش سیستم آموزشی دولتی قرار میگیرند و میتوانند در مدارس اسپانیایی تحصیل کنند. همسر متقاضی نیز مجاز به کار است و بلافاصله پس از دریافت اجازه اقامت موقت با سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا یا روشهای دیگر میتواند مشغول به کار شود.
مقایسه مزایا و معایب انواع روش های سرمایه گذاری در اسپانیا
همانطور که در قسمتهای قبل نیز اشاره کردیم انواع روش سرمایه گذاری در اسپانیا مزیتهایی دارند و افراد باید براساس شرایط خود بهترین گزینه را برای اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری انتخاب کنند. مقایسه مزایا و معایب این روشها نیز به شما کمک میکند تا بتوانید با یک نگاه دقیق و آگاهانه روش مناسب برای مهاجرت به اسپانیا را انتخاب کنید.
| روش سرمایهگذاری در اسپانیا | مزایا | معایب |
|---|---|---|
| خرید ملک | امکان دریافت اقامت برای -خانواده امکان اجاره دادن ملک و کسب -درآمد امکان دریافت ویزای طلایی اسپانیا در کمتر از ۳۰ -روز امکان تحصیل فرزندان | نیاز به سرمایه بالا - مالیاتهای سنگین و هزینههای نگهداری- نداشتن مجوز کار |
| تمکن مالی | نیاز به سرمایه کمتر از روش خرید ملک یا روش خرید اوراق قرضه- امکان زندگی بدون محدودیت زمانی- دریافت اقامت برای خانواده | بودجه زیاد برای هر فرد تحت تکفل- محدودیتهای پزشکی و بیمه |
| ثبت شرکت | امکان ایجاد کسب و کار با حمایت مالی سرمایهگذار اروپایی- امکان دریافت اقامت برای خانواده | نیاز به داشتن بیزینسپلن مناسب- نیاز به سرمایه اولیه نسبتا بالا |
| کارآفرینی (خوداشتغالی) | امکان ایجاد شغل و کمک به اقتصاد اسپانیا با حمایت دولت- اقامت برای خانواده- نیاز به سرمایه اولیه نسبتا پایین- امکان راهاندازی کسب و کار با طرح دیجیتال نومد اسپانیا- امکان مدیریت کسب و کار از راه دور | نیاز به بیزینسپلن با اثر مثبت- طولانی بودن مسیر دریافت تابعیت پس از ۱۰ سال |
| خرید فرانچایز یا بیزینس | امکان ادامه کسبوکار آماده- کاهش ریسک به دلیل برند شناخته شده- امکان اقامت برای خانواده | نیاز به سرمایه اولیه بالا- محدودیتهای عملیاتی و نداشتن اجازه فروش بیزینس تا 5 سال |
| خرید سهام و اوراق قرضه | دسترسی به بازار مالی اسپانیا- تنوع بالا و امکان کاهش ریسک- امکان اقامت برای خانواده | ریسک بازار بالا- نیاز به دانش و تحلیل مالی - بودجه زیاد- طولانی بودن مدت دریافت شهروندی |
بهصورت کلی روش سرمایهگذاری تمکن مالی به عنوان آسانترین و سریعترین راه سرمایه گذاری اقامت اسپانیا شناخته میشود. این روش نیاز به سرمایه کمتری نسبت به سایر روشها دارد و فرد بدون نیاز به راهاندازی کسب و کار یا سرمایهگذاری در پروژههای بزرگ، میتواند اقامت اسپانیا را برای خود و خانواده دریافت کند. اما روش سرمایه گذاری ملکی در اسپانیا سریعترین مسیر برای رسیدن به ویزا سرمایه گذاری این کشور است.
مقایسه میزان درآمد انواع روش های سرمایه گذاری در اسپانیا
اسپانیا یکی از مقاصد جذاب مهاجرتی است و متوسط درآمد هر فرد در این کشور سالانه حدود ۱۴ هزار یورو میباشد. خرید ملک و کارآفرینی با ثبت شرکت بیشترین سود را دارند ولی افرادی که از طریق تمکن مالی برای اقامت اسپانیا اقدام کردهاند، بهدلیل نداشتن مجوز کار باید حداقل تا زمان دریافت اقامت دائم از بودجه شخصی هزینه کنند.
| روش سرمایه گذاری | درآمد (سالانه) |
|---|---|
| خرید ملک | با اجاره دادن ملک میتوانید ۴ تا ۶ درصد سالانه سود ببرید. البته این سود جدای از افزایش قیمت مسکن است. |
| تمکن مالی | هیچ درآمد مستقیم ندارد |
| ثبت شرکت | ۳ تا ۱۰ درصد از سرمایه اولیه |
| کارآفرینی یا خود اشتغالی | ۲۰ تا ۵۰ درصد از سرمایه اولیه |
| خرید فرانچایز یا بیزینس | ۱۰ تا ۳۰ درصد از سرمایه اولیه |
| خرید اوراق قرضه دولتی | ۲ تا ۳ درصد از میزان اوراق خریداری شده |
| خرید سهام | ۵ تا ۱۰ درصد سود براساس میزان سهام |
هزینه زندگی ماهانه نیز در شهرهای مختلف این کشور بهطور متوسط مبلغی بین ۱.۱۰۰ تا ۴.۴۴۰است. اگر میخواهید با سرمایه گذاری اقامت اسپانیا را دریافت کنید، بهتر است بهعنوان یک کارآفرین یا با راهاندازی یک استارتاپ وارد این کشور شوید.
مقایسه زمان اخذ ویزای؛ اقامت و اخذ پاسپورت انواع سرمایه گذاری در اسپانیا
زمان اخذ اقامت موقت سرمایه گذاری اسپانیا بین ۱ تا ۴ ماه بعد از ارائه مدارک سرمایهگذاری متغیر است. اما در تمامی روشها فرد بعد از پس از ۵ سال امکان درخواست اقامت دائم برای خود و خانواده را خواهد داشت. همچنین بعد از ۱۰ سال اقامت در این کشور و اثبات مدارک مربوط به سرمایهگذاری میتواند برای دریافت گذرنامه و شهروندی اقدام کند.
| روش سرمایه گذاری | زمان اخذ اقامت موقت یکساله اسپانیا | زمان اخذ اقامت دائم |
|---|---|---|
| خرید ملک | حدود ۱-۳ ماه | بعد از ۵ سال- با رعایت اقامت ۱۸۳ روزه در سال |
| تمکن مالی | حدود ۲-۳ ماه | بعد از ۵ سال- با رعایت اقامت ۱۸۳ روزه در سال |
| ثبت شرکت | حدود ۱-۳ ماه | بعد از ۵ سال |
| کارآفرینی یا خود اشتغالی | حدود ۱-۳ ماه | بعد از ۵ سال- بدون نیاز به اقامت ۶ ماهه در سال |
| خرید فرانچایز یا بیزینس | حدود ۲-۴ ماه | بعد از ۵ سال |
| خرید اوراق قرضه دولتی | حدود ۱-۲ ماه | بعد از ۵ سال بدون نیاز به اقامت ۶ ماهه در سال |
| خرید سهام | حدود ۱-۳ ماه | بعد از ۵ سال نیاز به اقامت ۶ ماه در سال نیست |
چرا نیاز به یک مشاور ماهر برای اقدام به سرمایه گذاری در اسپانیا داریم؟
مشاور حرفهای میتواند مسیر دریافت اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا را برای شما هموار کند. وی با آگاهی از قوانین این کشور شما را از مشکلات حقوقی دور نگه داشته و بهترین گزینههای سرمایهگذاری مطابق نیاز و بودجهتان را معرفی کند. برای بهرهمندی از خدماتی مانند انتخاب بهترین مسیر سرمایهگذاری و طراحی بیزینس پلن میتوانید با کارشناسان موسسه VIP Group Visa تماس بگیرید و از مشاوره تخصصی همکاران ما در زمینه اقامت سرمایهگذاری اسپانیا بهرهمند شوید.
| دلایل اصلی نیاز به مشاوره برای اقامت سرمایهگذاری در اسپانیا | |
| تجربه در قوانین و مقررات | کمک در تهیه بیزینس پلن |
| شناخت بازار املاک و کسب و کارها | پشتیبانی مالی و مدیریتی |
سوالات متداول
حداقل مبلغ سرمایهگذاری ملکی ۵۰۰ هزار یورو و برای روش ثبت شرکت ۶۰ هزار یورو است.
بله، پس از ۵ سال اقامت موقت و رعایت شرایط میتوانید اقامت دائم بگیرید.
بله، برای برخی روشها مانند خرید اوراق یا سهام، خرید ملک یا تمکن مالی نیازی است که شما در هر سال حداقل ۶ ماه یا ۱۸۳ روز کامل را در اسپانیا اقامت داشته باشید.
بله، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شامل این اقامت میشوند. حتی در برخی روشها قانون اجازه اقامت والدین کهنسال را نیز میدهد.
بله، با خرید ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو میتوانید برای خود و خانوادهتان اقامت اسپانیا را بگیرید.
بله، با ارائه طرح تجاری نوآورانه و تایید آن میتوانید از طریق استارتاپ اقامت بگیرید.
معمولا پس از تکمیل مدارک و براساس روش سرمایهگذاری باید بین ۱ تا ۳ ماه منتظر تحویل کارت اقامت موقت اسپانیا باشید.
بله، در برخی روشها مانند ثبت شرکت یا کارآفرینی میتوانند مجوز کار در اسپانیا را نیز با اقامت موقت دریافت کنید.
بله، پس از ۱۰ سال اقامت و با رعایت شرایطی همچون تسلط به زبان اسپانیایی و اثبات تمکن مالی میتوانید برای شهروندی و پاسپورت اسپانیا اقدام کنید.