مهاجرت سرمایه گذاری + اقامت
خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید بیزینس (فرانچایز)، استارتاپ، گلدن ویزا و خرید اوراق قرضه دولتی یا سهام شرکتها جزو مسیرهای سریع و آسان برای مهاجرت سرمایه گذاری به آمریکا، اروپا و کانادا است. البته خرید ملک فقط در برخی کشورها منجر به دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری میشود و یک مسیر دائمی نیست. یونان و پرتغال جزو بهترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری هستند و با حداقل ۲۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو میتوان با خرید ملک در این کشورها اقامت و سپس تابعیت یک کشور اروپایی را دریافت کرد.
| کشور | نوع سرمایهگذاری | حداقل بودجه | مدت زمان دریافت اقامت دائم | شرایط دریافت شهروندی |
|---|---|---|---|---|
| یونان | گلدن ویزا (خرید ملک) | ۲۵۰ هزار تا ۸۰۰ هزار یورو | ۵ سال | بعد از ۷ سال |
| اسپانیا | گلدن ویزا (خرید ملک) | ۱۰۰ تا ۵۰۰ هزار یورو | ۵ سال | بعد از ۱۰ سال |
| پرتغال | گلدن ویزا (خرید ملک) | ۲۸۰ هزار تا ۵۰۰ هزار یورو | ۵ سال | بعد از ۶ سال |
| فرانسه | ثبت شرکت، سرمایهگذاری، کارآفرینی | ۳۰ هزار تا ۱۰۰ هزار یورو | بعد از ۵ سال | بعد از ۷ تا ۱۰ سال |
| انگلیس | ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه، استارتاپ | ۲ تا ۱۰ میلیون پوند | ۲ تا ۵ سال | بعد از ۵ تا ۱۰ سال |
| ایتالیا | خرید اوراق قرضه، ثبت شرکت | ۲۵۰ هزار یورو | ۵ سال | ۱۰ سال پس از اقامت |
| آمریکا | خرید اوراق قرضه یا بیزینس (فرانچایز) | ۸۰۰ هزار دلار آمریکا | ۷ سال | بعد از ۷ سال |
| کانادا | ثبت شرکت، کارآفرینی یا خرید بیزینس | ۳۰۰ هزار دلار کانادا | ۲ سال | مشخص نیست |
| استرالیا | سرمایهگذاری روی اوراق قرضه، ثبت شرکت | ۲۰۰ هزار دلار استرالیا تا ۱۵ میلیون دلار استرالیا | ۴ تا ۵ سال | پس از ۵ سال |
| امارات | خرید ملک، ثبت شرکت، صندوق سرمایهگذاری | ۱ تا ۱۰ میلیون درهم | ۲ تا ۱۰ سال | نمیتوان تابعیت گرفت |
| ترکیه | خرید ملک، ثبت شرکت و کارآفرینی، سرمایهگذاری روی طرحهای تجاری | ۴۰۰ هزار دلار آمریکا | ۳ ماه | بعد از ۳ ماه برای برخی روشها |
| قبرس | خرید ملک، اوراق قرضه | ۸۰ هزار پوند | ۵ سال | بعد از ۷ سال |
کوتاهترین مسیر برای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری نیز به کشور ترکیه تعلق دارد که با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار میتوانید در کمتر از یکسال اقامت دائم و سپس شهروندی این کشور را دریافت کنید.
مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه گذاری
اروپا یکی از بهترین مقاصد برای افرادی است که توانایی مالی برای خرید ملک، ثبت شرکت یا تمکن مالی برای خود حمایتی را دارند. این افراد میتوانند برای اقامت کشورهایی مانند یونان، اسپانیا، پرتغال، ترکیه، قبرس، فرانسه و ایتالیا اقدام کنند و از این طریق برای خود، همسر و فرزندان اقامت دائم و سپس شهروندی دریافت نمایند. حداقل بودجه مورد نیاز برای مهاجرت سرمایه گذاری به اروپا بالای ۵۰ هزار یورو است، البته این مبلغ معمولا برای روشهایی مانند ثبت شرکت مناسب است و برای خرید ملک به حداقل ۲۵۰ هزار یورو بودجه نیاز دارید. استرالیا، آمریکا، امارات و کانادا نیز از دیگر مقاصد برای اقامت از طریق سرمایه گذاری هستند که با ثبت شرکت یا خرید اوراق قرضه در آنها میتوان اقامت دریافت کرد.
اقامت سرمایه گذاری یونان
اگر بهدنبال دریافت مهاجرت سرمایه گذاری یونان در کوتاهترین زمان ممکن هستید، میتوانید یکی از دو مسیر گلدن ویزا یا خرید ملک در این کشور را انتخاب کنید. حداقل بودجه مورد نیاز برای گلدن ویزا یونان ۲۵۰ تا ۴۰۰ هزار یورو و برای خرید ملک در یونان بر اساس منطقه مبلغی بین ۲۵۰ تا ۸۰۰ هزار یورو است. این روش معمولا بعد از ۵ سال به اقامت دائم و بعد از ۷ سال در صورت حفظ شرایط مالی به تابعیت یونان برای فرد متقاضی و خانواده وی منجر میشود.
اقامت یونان از طریق گلدن ویزا:
اقامت یونان از طریق گلدن ویزا برنامهای است که به افراد با سرمایهگذاری در املاک یا اوراق قرضه حداقل بین ۲۵۰ تا ۴۰۰ هزار یورو، اقامت پنجساله با قابلیت تمدید و امکان سفر به ۳۰ کشور حوزه شنگن را ارائه میدهد. در این روش میتوانید برای همسر و فرزندان زیر ۲۴ سال که وابستگی مالی به فرد متقاضی دارند نیز درخواست اقامت دائم و بعد از 7 سال درخواست شهروندی بدهید.
اقامت یونان از طریق خرید ملک:
شرایط خرید ملک برای مهاجرت سرمایه گذاری به یونان از سال ۲۰۲۴ تغییر کرده و برای شهرهای بزرگ مانند آتن فقط با خرید ملک به ارزش ۸۰۰ هزار یورو میتوانید برای فرد متقاضی، همسر و فرزندان اقامت دائم یونان را دریافت کنید. البته برای سایر مناطق کم جمعیت این مبلغ بین ۲۵۰ تا ۴۰۰ هزار یورو متغیر است.
اقامت سرمایه گذاری اسپانیا
مهاجرت سرمایه گذاری به پرتغال نیز شرایط مشابه اسپانیا و یونان دارد و فرد متقاضی میتواند همراه با همسر و فرزندان خود از طریق خرید ملک یا گلدن ویزا برای اقامت دائم و بعد از ۶ سال شهروندی پرتغال اقدام کند. برای مهاجرت سرمایه گذاری به پرتغال شما به حداقل ۲۸۰ هزار یورو بودجه نیاز دارید.
اقامت پرتغال از طریق گلدن ویزا:
گلدن ویزا پرتغال برنامهای برای دریافت اقامت با سرمایهگذاری در املاک یا کسب و کار، با امکان سفر به کشورهای حوزه شنگن است که نیاز به حضور دائم ندارد. با اخذ گلدن ویزا پرتغال میتوانید بعد از پایان ۵ سال اقامت این کشور برای تابعیت پرتغال اقدام کنید. بودجه مورد نیاز در این روش بین ۲۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو متغیر است.
اقامت پرتغال از طریق خرید ملک:
با خرید ملک در پرتغال به ارزش ۲۸۰ تا ۵۰۰ هزار یورو و حفظ آن به مدت ۵ سال میتوانید برای اقامت دائم و سپس شهروندی پرتغال اقدام کنید. در این روش علاوهبر فرد متقاضی به همسر و فرزندان زیر ۳۰ سال فرد متقاضی نیز اقامت اعطا میشود.
اقامت سرمایه گذاری فرانسه
با سرمایهگذاری و کارآفرینی در این کشور میتوانید برای مهاجرت سرمایه گذاری فرانسه اقدام کنید. بودجه مورد نیاز برای ثبت شرکت در فرانسه جهت دریافت اقامت براساس نوع شرکت بین ۳۰تا ۱۰۰هزار یورو متغیر است، البته داشتن یک بیزینس پلن قوی و توانایی پرداخت حداقل ۲ هزار یورو حقوق ماهانه به کارکنان در این روش الزامی است.| روش سرمایهگذاری در فرانسه | بودجه مورد نیاز |
|---|---|
| خود حمایتی | حداقل ۴۰ هزار یورو تمکن مالی برای یکسال (برای فرد اصلی) + ۲۰ هزار یورو برای همسر + ۱۰ هزار یورو به ازای هر فرزند |
| کارآفرینی | سرمایه براساس نوع کسب و کار متغیر است. |
| ثبت شرکت | حداقل ۳۰هزار یورو برای شرکت سهامی خاص |
با اخذ اقامت از طریق مهاجرت سرمایه گذاری فرانسه میتوانید برای همسر، فرزندان زیر ۲۵ سال و والدین بالای ۶۵ سال نیز اقامت بگیرید و پس از ۷ تا ۱۰ سال زندگی در فرانسه برای اقامت دائم و شهروندی اقدام کنید.
اقامت سرمایه گذاری انگلیس
ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید اوراق قرضه و استارتاپ جزو محبوبترین مسیرها برای مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس است. البته تمامی این روشها نیازمند ارائه یک بیزینس پلن قوی، مدرک آیلتس با حداقل نمره ۵.۵، سن بالای ۱۸ و عدم سوءپیشینه کیفری است. حداقل سرمایه مورد نیاز برای دریافت اقامت انگلیس مبلغی بین ۲ میلیون پوند است و بعد از ۳ سال زندگی در این کشور فرد متقاضی میتواند برای اقامت دائم انگلستان خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال اقدام کند.| روش سرمایهگذاری | بودجه مورد نیاز به پوند | مدت دریافت اقامت دائم |
|---|---|---|
| کارآفرینی | ۲۰۰ هزار | ۵ سال |
| ثبت شرکت (ویزای Tier 1) | ۲ میلیون | ۵ سال |
| ۵ میلیون | ۳ سال | |
| خرید اوراق قرضه دولتی | ۲ میلیون | ۵ سال |
| ۵ میلیون | ۳ سال | |
| ۱۰ میلیون | ۲ سال | |
| نوآوری | ۱۰ الی ۵۰ هزار | ۳ سال |
در حال حاضر مهاجرت از طریق سرمایه گذاری روی ملک در انگلیس منجر به دریافت اقامت نمیشود، اما محدودیتی برای خرید ملک نیز وجود ندارد. همچنین افرادی که بهدنبال مسیر کوتاه و سریع برای دریافت اقامت هستند، میتوانند با حداقل ۱۰ میلیون پوند سرمایهگذاری در این کشور بعد از ۲ سال اقامت دائم انگلیس را دریافت کنند.
اقامت سرمایه گذاری ایتالیا
ثبت شرکت و ایجاد اشتغال در ایتالیا یکی از مسیرهای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به اروپا است. البته با خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش حداقل ۲ میلیون یورو نیز میتوانید از مزیتهای مهاجرت سرمایه گذاری ایتالیا استفاده کنید و برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود اقامت دائم بگیرید. همچنین ثبت شرکت و سرمایهگذاری در ایتالیا با راهاندازی یک شرکت به ارزش ۵۰۰ هزار یورو و ایجاد اشتغال حداقل برای ۳ نفر نیز میتواند افراد متقاضی را به اقامت ایتالیا برساند.| روش سرمایهگذاری در ایتالیا | بودجه مورد نیاز به یورو |
|---|---|
| خرید اوراق قرضه دولتی | ۱ تا ۲ میلیون |
| خرید سهام شرکتهای سودده | ۲۰ درصد سهام (ارزش شرکت حداقل ۱۰ میلیون یورو) |
| سرمایهگذاری در استارتاپها یا ثبت شرکت | مبلغی بین ۲۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو |
افراد متقاضی اقامت از طریق سرمایه گذاری ایتالیا میتوانند بعد از ۵ سال کار و زندگی در این کشور برای دریافت اقامت دائم و پس از ۱۰ سال برای شهروندی ایتالیا اقدام کنند.
اقامت سرمایه گذاری آمریکا
خرید ملک در آمریکا بهصورت مستقیم فرد متقاضی را به اقامت این کشور نمیرساند، اما مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در آمریکا با خرید اوراق قرضه یا خرید یک بیزینس (فرانچایز) امکانپذیر است. روشهای مختلفی برای اقامت سرمایهگذاری آمریکا وجود دارد و به همین دلیل نمیتوان حداقل بودجه را تعیین کرد، اما سادهترین روش ویزا EB5 است که برای آن باید حداقل ۸۰۰ هزار یورو سرمایه داشته باشید.
در این روش باید روی شرکتهای مورد تایید دولت یا شرکتهای شخصی به ارزش حداقل ۸۰۰ هزار دلار سرمایهگذاری کرده و حداقل برای ۱۰ نفر شغل ایجاد کنید. در این روش فرد متقاضی میتواند برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال گرین کارت آمریکا را دریافت کند. این روش معمولا بعد از ۷ سال منجر به دریافت تابعیت آمریکا میشود و مسیر نسبتا طولانی برای مهاجرت است.
اقامت سرمایه گذاری کانادا
کانادا نیز همچون آمریکا و برخی کشورهای اروپایی با خرید ملک به اتباع خارجی اقامت نمیدهد. ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید بیزینس و استارتاپ جزو مسیرهای اصلی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری کانادا هستند. در برنامههای استانی حداقل سرمایه مورد نیاز برای دریافت اقامت کانادا ۳۰۰ هزار دلار کانادا است. همچنین دریافت اقامت استارتاپ کانادا با حداقل سرمایه اولیه ۷۵ هزار دلار کانادا نیز امکانپذیر است. در این مسیر مهاجرتی فرد متقاضی میتواند برای همسر و فرزندان زیر ۲۲ سال خود نیز اقامت دائم کانادا را بعد از ۲ سال دریافت کند.
اقامت سرمایه گذاری استرالیا
سرمایهگذاری روی اوراق قرضه، ثبت شرکت، استارتاپ و کارآفرینی در استرالیا جزو بهترین مسیرهای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به این کشور است. اگر بهدنبال دریافت اقامت استرالیا در کوتاهترین زمان ممکن هستید، باید حداقل ۲۰۰ هزار دلار استرالیا بودجه داشته باشید تا بعد از ۴ سال بتوانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. البته در ایالتهای مختلف استرالیا بودجه مورد نیاز متغیر است. همچنین باید بدانید که خری ملک در استرالیا منجر به دریافت اقامت این کشور از مسیر سرمایهگذاری نمیشود.
| نوع ویزا | حداقل سرمایهگذاری | شرایط اصلی | مدت اقامت اولیه |
|---|---|---|---|
| ویزای نوآفرینی (Subclass 188A) | ۲۰۰ تا ۴۰۰ هزار دلار استرالیا | ارائه بیزینس پلن قوی و سودآور، مدیریت فعال بیزینس | ۴ سال |
| ویزای سرمایهگذاری عمومی (188B) | ۲.۵ میلیون دلار استرالیا | سرمایهگذاری در اوراق قرضه دولتی یا شرکتهای واجد شرایط استرالیا | ۵ سال |
| ویزای سرمایهگذاری ویژه (188C) | ۵ میلیون دلار استرالیا | سرمایهگذاری در صندوقهای مدیریتشده استرالیایی شامل استارتاپها، اوراق قرضه و املاک تجاری | ۵ سال |
| ویزای سرمایهگذاری پریمیوم (188D) | ۱۵ میلیون دلار استرالیا | سرمایهگذاری در داراییهای تعیینشده توسط دولت استرالیا | ۵ سال |
حداکثر سن برای مهاجرت سرمایه گذاری به استرالیا ۵۵ سال است، البته این محدود سنی فقط برای برخی روشها است. فرد متقاضی میتواند از این طریق بعد از ۵ سال نیز برای دریافت شهروندی استرالیا اقدام کند. داشتن مدرک زبان، یک بیزینس پلن نوآورنه، استخدام حداقل دو فرد استرالیایی و نداشتن سوء پیشینه کیفری از شرایط اصلی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به استرالیا است.
اقامت سرمایه گذاری امارات
خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی و خرید صندوق سرمایهگذاری جزو بهترین مسیرهای دریافت اقامت سرمایه گذاری امارات است. با حداقل ۱۰ میلیون درهم سرمایهگذاری در امارات میتوانید اقامت ۱۰ سال این کشور را دریافت کنید. البته امارات جزو معدود کشورهایی است که حتی با سرمایهگذاری در آن نمیتوان تابعیت دریافت کرد و مسیر سختگیرانهای برای اعطای شهروندی به اتباع خارجی دارد.
با خرید ملک به ارزش حداقل یک میلیون درهم میتوانید برای اخذ اقامت ۲ ساله این کشور برای خود و خانواده اقدام کنید. برای دریافت ویزای طلایی امارات نیز فرد متقاضی باید حداقل ۲ میلیون درهم روی یک صندوق سرمایه گذاری یا سهام شرکت در این کشور سرمایه گذاری کند.
اقامت سرمایه گذاری ترکیه
دریافت اقامت سرمایه گذاری ترکیه با خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی و سرمایهگذاری روی پروژههای تجاری یا اوراق بانکی امکانپذیر است. ثبت شرکت نیز مسیر کمهزینهای برای دریافت اقامت دائم ترکیه است ولی اخذ شهروندی با این روش معمولا زمانبر میباشد. همچنین افرادی که بتوانند با کارآفرینی برای حداقل ۵۰ نفر در ترکیه شغل ایجاد کنند، طبق قوانین میتوانید از مزایای اقامت این کشور بهرهمند شوند.
| روش سرمایهگذاری | حداقل بودجه مورد نیاز برای اقامت | نوع اقامت |
|---|---|---|
| خرید ملک | ۴۰۰ هزار دلار | اقامت دائم پس از ۳ ماه امکان درخواست تابعیت |
| سرمایهگذاری در سهام | ۵۰۰ هزار دلار | اقامت ۳ تا ۵ ساله قابل تبدیل به اقامت دائم |
| سپردهگذاری بانکی | ۵۰۰ هزار دلار | اقامت ۳ تا ۵ ساله، قابل تبدیل به اقامت دائم |
| سرمایهگذاری در پروژههای تجاری | ۵۰۰ هزار دلار | اقامت ۳ ساله قابل تمدید |
خرید ملک سریعترین مسیر برای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه است و شما میتوانید با حداقل ۴۰۰ هزار دلار بعد از ۳ ماه پاسپورت ترکیه بگیرید. در این روش علاوهبر فرد متقاضی همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال وی نیز تابعیت ترکیه را دریافت میکنند.
اقامت سرمایه گذاری قبرس
خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی و خرید اوراق جزو مسیرهای پرطرفدار دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در قبرس است. این سرمایهگذاری در قبرس منجر به دریافت اقامت برای فرد متقاضی، همسر و فرزندان زیر ۲۵ سال میشود. افرادی که با خرید ملک قصد دریافت شهروندی قبرس را دارند باید حداقل ملک خود را به مدت ۷ سال حفظ کنند تا بعد از این بازه زمانی بتوانند برای تابعیت درخواست دهند. اگر بهدنبال سرمایه گذاری در اروپا با حداقل بودجه هستید، قبرس بهترین مقصد برای شما خواهد بود، زیرا خرید ملک با حداقل ۸۰ هزار پوند در این کشور میتواند شما را به اقامت سرمایه گذاری این کشور برساند.
سوالات متداول
بسته به کشور و نوع سرمایهگذاری این مبالغ از ۱۰۰ هزار دلار تا چند میلیون دلار متغیر است.
بله، بیشتر کشورها اجازه میدهند تا اعضای خانواده مانند همسر و فرزندان تا سن ۱۸ سال به همراه شما مهاجرت کنند.
معمولا پروسه از ۲ تا ۵ سال طول میکشد، اما بستگی به کشور و نوع سرمایهگذاری دارد.
در اغلب برنامههای سرمایهگذاری به جز انگلیس و استرالیا نیازی به مدرک زبان یا مدرک تحصیلی نیست.
اسپانیا، پرتغال، یونان، فرانسه، ترکیه، قبرس و ایتالیا جزو بهترین کشورها برای اقامت از طریق سرمایه گذاری هستند.
بله، در کشورهای مانند پرتغال، یونان، ترکیه و اسپانیا، خرید ملک به عنوان یکی از روشهای مهاجرت سرمایهگذاری مطرح است.
سرمایهگذاری در ملک، سهام، اوراق قرضه، یا ایجاد بیزینس در بسیاری از کشورها میتواند به اخذ تابعیت منجر شود.