انتشار : 11 ماه قبل
بروزرسانی : 18 آبان 1404
نویسنده : حمید ستایش (کارشناس ارشد حقوقی)
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری 2025
خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید بیزینس (فرانچایز)، استارتاپ، گلدن ویزا و خرید اوراق قرضه دولتی یا سهام شرکتها جزو مسیرهای سریع و آسان برای مهاجرت سرمایه گذاری به آمریکا، اروپا و کانادا است. البته خرید ملک فقط در برخی کشورها منجر به دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری میشود و یک مسیر دائمی نیست. یونان و پرتغال جزو بهترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری هستند و با حداقل ۲۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو میتوان با خرید ملک در این کشورها اقامت و سپس تابعیت یک کشور اروپایی را دریافت کرد.
- گلدن ویزا یونان (خرید ملک): حداقل بودجه 250 هزار تا 800 هزار یورو میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم 5 ساله و دریافت شهروندی بعد از 7 سال میباشد.
- گلدن ویزا اسپانیا (خرید ملک): حداقل بودجه 100 هزار تا 500 هزار یورو میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم 5 ساله و دریافت شهروندی بعد از 10 سال میباشد.
- گلدن ویزا پرتغال (خرید ملک): حداقل بودجه 280 هزار تا 500 هزار یورو میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم 5 ساله و دریافت شهروندی بعد از 6 سال میباشد.
- ثبت شرکت، سرمایهگذاری، کارآفرینی فرانسه: حداقل بودجه 30 هزار تا 100 هزار یورو میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم بعد از 5 سال و دریافت شهروندی بعد از 7 تا 10 سال میباشد.
- ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه، استارتاپ انگلیس: حداقل بودجه 200 هزار تا 1 میلیون پوند میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم بعد از 2 تا 5 سال و دریافت شهروندی بعد از 5 تا 10 سال میباشد.
- خرید اوراق قرضه، ثبت شرکت ایتالیا: حداقل بودجه 200 هزار یورو میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم 5 ساله و دریافت شهروندی 10 سال پس از اقامت میباشد.
- خرید اوراق قرضه یا بیزینس (فرانچایز) آمریکا: حداقل بودجه 800 هزار دلار آمریکا میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم 7 ساله و دریافت شهروندی 7 سال پس از اقامت میباشد.
- ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید بیزینس کانادا: حداقل بودجه 300 هزار دلار کانادا میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم 2 ساله ولی دریافت شهروندی متغیر میباشد.
- سرمایهگذاری روی اوراق قرضه، ثبت شرکت استرالیا: حداقل بودجه 200 هزار دلار استرالیا تا 15 میلیون دلار استرالیا میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم 4 تا 5 ساله و دریافت شهروندی 5 سال پس از اقامت میباشد.
- خرید ملک، ثبت شرکت، صندوق سرمایهگذاری امارات: حداقل بودجه 1 تا 10 میلیون درهم میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم 2 تا 10 ساله میباشد ولی نمیتوان در این کشور تابعیت گرفت.
- خرید ملک، اوراق قرضه قبرس: حداقل بودجه 80 هزار پوند میباشد و مدت زمان دریافت اقامت دائم بعد از 5 سال و دریافت شهروندی بعد از 7 سال میباشد.
کوتاهترین مسیر برای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری نیز به کشور ترکیه تعلق دارد که با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار میتوانید در کمتر از یکسال اقامت دائم و سپس شهروندی این کشور را دریافت کنید.
مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه گذاری
اروپا یکی از بهترین مقاصد برای افرادی است که توانایی مالی برای خرید ملک، ثبت شرکت یا تمکن مالی برای خود حمایتی را دارند. این افراد میتوانند برای اقامت کشورهایی مانند یونان، اسپانیا، پرتغال، ترکیه، قبرس، فرانسه و ایتالیا اقدام کنند و از این طریق برای خود، همسر و فرزندان اقامت دائم و سپس شهروندی دریافت نمایند. حداقل بودجه مورد نیاز برای مهاجرت سرمایه گذاری به اروپا بالای ۵۰ هزار یورو است، البته این مبلغ معمولا برای روشهایی مانند ثبت شرکت مناسب است و برای خرید ملک به حداقل ۲۵۰ هزار یورو بودجه نیاز دارید. استرالیا، آمریکا، امارات و کانادا نیز از دیگر مقاصد برای اقامت از طریق سرمایه گذاری هستند که با ثبت شرکت یا خرید اوراق قرضه در آنها میتوان اقامت دریافت کرد.
اقامت سرمایه گذاری یونان
اگر بهدنبال دریافت مهاجرت سرمایه گذاری یونان در کوتاهترین زمان ممکن هستید، میتوانید یکی از دو مسیر گلدن ویزا یا خرید ملک در این کشور را انتخاب کنید. حداقل بودجه مورد نیاز برای گلدن ویزا یونان ۲۵۰ تا ۴۰۰ هزار یورو و برای خرید ملک در یونان بر اساس منطقه مبلغی بین ۲۵۰ تا ۸۰۰ هزار یورو است. این روش معمولا بعد از ۵ سال به اقامت دائم و بعد از ۷ سال در صورت حفظ شرایط مالی به تابعیت یونان برای فرد متقاضی و خانواده وی منجر میشود.
اقامت یونان از طریق گلدن ویزا:
اقامت یونان از طریق گلدن ویزا برنامهای است که به افراد با سرمایهگذاری در املاک یا اوراق قرضه حداقل بین ۲۵۰ تا ۴۰۰ هزار یورو، اقامت پنجساله با قابلیت تمدید و امکان سفر به ۳۰ کشور حوزه شنگن را ارائه میدهد. در این روش میتوانید برای همسر و فرزندان زیر ۲۴ سال که وابستگی مالی به فرد متقاضی دارند نیز درخواست اقامت دائم و بعد از 7 سال درخواست شهروندی بدهید.
اقامت یونان از طریق خرید ملک:
شرایط خرید ملک برای مهاجرت سرمایه گذاری به یونان از سال ۲۰۲۴ تغییر کرده و برای شهرهای بزرگ مانند آتن فقط با خرید ملک به ارزش ۸۰۰ هزار یورو میتوانید برای فرد متقاضی، همسر و فرزندان اقامت دائم یونان را دریافت کنید. البته برای سایر مناطق کم جمعیت این مبلغ بین ۲۵۰ تا ۴۰۰ هزار یورو متغیر است.
اقامت سرمایه گذاری اسپانیا
مهاجرت سرمایه گذاری به پرتغال نیز شرایط مشابه اسپانیا و یونان دارد و فرد متقاضی میتواند همراه با همسر و فرزندان خود از طریق خرید ملک یا گلدن ویزا برای اقامت دائم و بعد از ۶ سال شهروندی پرتغال اقدام کند. برای مهاجرت سرمایه گذاری به پرتغال شما به حداقل ۲۸۰ هزار یورو بودجه نیاز دارید.
اقامت پرتغال از طریق گلدن ویزا:
گلدن ویزا پرتغال برنامهای برای دریافت اقامت با سرمایهگذاری در املاک یا کسب و کار، با امکان سفر به کشورهای حوزه شنگن است که نیاز به حضور دائم ندارد. با اخذ گلدن ویزا پرتغال میتوانید بعد از پایان ۵ سال اقامت این کشور برای تابعیت پرتغال اقدام کنید. بودجه مورد نیاز در این روش بین ۲۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو متغیر است.
اقامت پرتغال از طریق خرید ملک:
با خرید ملک در پرتغال به ارزش ۲۸۰ تا ۵۰۰ هزار یورو و حفظ آن به مدت ۵ سال میتوانید برای اقامت دائم و سپس شهروندی پرتغال اقدام کنید. در این روش علاوهبر فرد متقاضی به همسر و فرزندان زیر ۳۰ سال فرد متقاضی نیز اقامت اعطا میشود.
اقامت سرمایه گذاری فرانسه
با سرمایهگذاری و کارآفرینی در این کشور میتوانید برای مهاجرت سرمایه گذاری فرانسه اقدام کنید. بودجه مورد نیاز برای ثبت شرکت در فرانسه جهت دریافت اقامت براساس نوع شرکت بین ۳۰تا ۱۰۰هزار یورو متغیر است، البته داشتن یک بیزینس پلن قوی و توانایی پرداخت حداقل ۲ هزار یورو حقوق ماهانه به کارکنان در این روش الزامی است.انواع سرمایهگذاری | بودجه مورد نیاز | خودحمایتی
| 40,000€
|
|---|---|
کارآفرینی
| متغیر است
|
ثبت شرکت
| 30,000€
|
در روش تمکن مالی بودجه مشخص شده برای یک فرد میباشد و به ازای هر فرزند 10 هزار یورو، 20 هزار یورو برای همسر بودجه نیاز است.
با اخذ اقامت از طریق مهاجرت سرمایه گذاری فرانسه میتوانید برای همسر، فرزندان زیر ۲۵ سال و والدین بالای ۶۵ سال نیز اقامت بگیرید و پس از ۷ تا ۱۰ سال زندگی در فرانسه برای اقامت دائم و شهروندی اقدام کنید.
اقامت سرمایه گذاری انگلیس
ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید اوراق قرضه و استارتاپ جزو محبوبترین مسیرها برای مهاجرت سرمایه گذاری به انگلیس است. البته تمامی این روشها نیازمند ارائه یک بیزینس پلن قوی، مدرک آیلتس با حداقل نمره ۵.۵، سن بالای ۱۸ و عدم سوءپیشینه کیفری است. حداقل سرمایه مورد نیاز برای دریافت اقامت انگلیس مبلغی بین ۲ میلیون پوند است و بعد از ۳ سال زندگی در این کشور فرد متقاضی میتواند برای اقامت دائم انگلستان خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال اقدام کند.
| روش سرمایهگذاری | سرمایه موردنیاز | دریافت اقامت دائم |
|---|---|---|
| کارآفرینی | £200,000 | 5 ساله |
| ثبت شرکت | £2,000,000 | 5 ساله |
| £5,000,000 | 3 ساله | |
| خرید اوراق | £2,000,000 | 5 ساله |
| £5,000,000 | 3 ساله | |
| £10,000,000 | 2 ساله | |
| نوآوری | £50,000 | 3 ساله |
در حال حاضر مهاجرت از طریق سرمایه گذاری روی ملک در انگلیس منجر به دریافت اقامت نمیشود، اما محدودیتی برای خرید ملک نیز وجود ندارد. همچنین افرادی که بهدنبال مسیر کوتاه و سریع برای دریافت اقامت هستند، میتوانند با حداقل ۱۰ میلیون پوند سرمایهگذاری در این کشور بعد از ۲ سال اقامت دائم انگلیس را دریافت کنند.
اقامت سرمایه گذاری ایتالیا
ثبت شرکت و ایجاد اشتغال در ایتالیا یکی از مسیرهای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به اروپا است. البته با خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش حداقل ۲ میلیون یورو نیز میتوانید از مزیتهای مهاجرت سرمایه گذاری ایتالیا استفاده کنید و برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود اقامت دائم بگیرید. همچنین ثبت شرکت و سرمایهگذاری در ایتالیا با راهاندازی یک شرکت به ارزش ۵۰۰ هزار یورو و ایجاد اشتغال حداقل برای ۳ نفر نیز میتواند افراد متقاضی را به اقامت ایتالیا برساند.روش سرمایهگذاری | بودجه موردنیاز | خرید اوراق قرضه
| 1 تا 2 میلیون یورو
|
|---|---|
خرید سهام شرکت
| 20 درصد سهام
|
ثبت شرکت
| 250 تا 500 هزار یورو
|
افراد متقاضی اقامت از طریق سرمایه گذاری ایتالیا میتوانند بعد از ۵ سال کار و زندگی در این کشور برای دریافت اقامت دائم و پس از ۱۰ سال برای شهروندی ایتالیا اقدام کنند.
اقامت سرمایه گذاری آمریکا
خرید ملک در آمریکا بهصورت مستقیم فرد متقاضی را به اقامت این کشور نمیرساند، اما مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در آمریکا با خرید اوراق قرضه یا خرید یک بیزینس (فرانچایز) امکانپذیر است. روشهای مختلفی برای اقامت سرمایهگذاری آمریکا وجود دارد و به همین دلیل نمیتوان حداقل بودجه را تعیین کرد، اما سادهترین روش ویزا EB5 است که برای آن باید حداقل ۸۰۰ هزار یورو سرمایه داشته باشید.
در این روش باید روی شرکتهای مورد تایید دولت یا شرکتهای شخصی به ارزش حداقل ۸۰۰ هزار دلار سرمایهگذاری کرده و حداقل برای ۱۰ نفر شغل ایجاد کنید. در این روش فرد متقاضی میتواند برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال گرین کارت آمریکا را دریافت کند. این روش معمولا بعد از ۷ سال منجر به دریافت تابعیت آمریکا میشود و مسیر نسبتا طولانی برای مهاجرت است.
اقامت سرمایه گذاری کانادا
کانادا نیز همچون آمریکا و برخی کشورهای اروپایی با خرید ملک به اتباع خارجی اقامت نمیدهد. ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید بیزینس و استارتاپ جزو مسیرهای اصلی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری کانادا هستند. در برنامههای استانی حداقل سرمایه مورد نیاز برای دریافت اقامت کانادا ۳۰۰ هزار دلار کانادا است. همچنین دریافت اقامت استارتاپ کانادا با حداقل سرمایه اولیه ۷۵ هزار دلار کانادا نیز امکانپذیر است. در این مسیر مهاجرتی فرد متقاضی میتواند برای همسر و فرزندان زیر ۲۲ سال خود نیز اقامت دائم کانادا را بعد از ۲ سال دریافت کند.
اقامت سرمایه گذاری استرالیا
سرمایهگذاری روی اوراق قرضه، ثبت شرکت، استارتاپ و کارآفرینی در استرالیا جزو بهترین مسیرهای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به این کشور است. اگر بهدنبال دریافت اقامت استرالیا در کوتاهترین زمان ممکن هستید، باید حداقل ۲۰۰ هزار دلار استرالیا بودجه داشته باشید تا بعد از ۴ سال بتوانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. البته در ایالتهای مختلف استرالیا بودجه مورد نیاز متغیر است. همچنین باید بدانید که خری ملک در استرالیا منجر به دریافت اقامت این کشور از مسیر سرمایهگذاری نمیشود.
انواع ویزا | حداقل سرمایهگذاری | اقامت اولیه | ویزای نوآفرینی
| 200,000$
| 4 ساله
|
|---|---|---|
سرمایهگذاری عمومی
| 2,500,000$
| 5 ساله
|
سرمایهگذاری ویژه
| 5,000,000$
| 5 ساله
|
سرمایهگذاری پریمیوم
| 15,000,000$
| 5 ساله
|
حداکثر سن برای مهاجرت سرمایه گذاری به استرالیا ۵۵ سال است، البته این محدود سنی فقط برای برخی روشها است. فرد متقاضی میتواند از این طریق بعد از ۵ سال نیز برای دریافت شهروندی استرالیا اقدام کند. داشتن مدرک زبان، یک بیزینس پلن نوآورنه، استخدام حداقل دو فرد استرالیایی و نداشتن سوء پیشینه کیفری از شرایط اصلی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به استرالیا است.
اقامت سرمایه گذاری امارات
خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی و خرید صندوق سرمایهگذاری جزو بهترین مسیرهای دریافت اقامت سرمایه گذاری امارات است. با حداقل ۱۰ میلیون درهم سرمایهگذاری در امارات میتوانید اقامت ۱۰ سال این کشور را دریافت کنید. البته امارات جزو معدود کشورهایی است که حتی با سرمایهگذاری در آن نمیتوان تابعیت دریافت کرد و مسیر سختگیرانهای برای اعطای شهروندی به اتباع خارجی دارد.
با خرید ملک به ارزش حداقل یک میلیون درهم میتوانید برای اخذ اقامت ۲ ساله این کشور برای خود و خانواده اقدام کنید. برای دریافت ویزای طلایی امارات نیز فرد متقاضی باید حداقل ۲ میلیون درهم روی یک صندوق سرمایه گذاری یا سهام شرکت در این کشور سرمایه گذاری کند.
اقامت سرمایه گذاری ترکیه
دریافت اقامت سرمایه گذاری ترکیه با خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی و سرمایهگذاری روی پروژههای تجاری یا اوراق بانکی امکانپذیر است. ثبت شرکت نیز مسیر کمهزینهای برای دریافت اقامت دائم ترکیه است ولی اخذ شهروندی با این روش معمولا زمانبر میباشد. همچنین افرادی که بتوانند با کارآفرینی برای حداقل ۵۰ نفر در ترکیه شغل ایجاد کنند، طبق قوانین میتوانید از مزایای اقامت این کشور بهرهمند شوند.
روش سرمایهگذاری | حداقل بودجه | نوع اقامت | سرمایهگذاری در سهام
| 500,000$
| اقامت دائم بعد 3 ماه
|
|---|---|---|
سرمایهگذاری تجاری
| 500,000$
| اقامت 3 تا 5 ساله
|
سپردهگذاری بانکی
| 500,000$
| اقامت 3 تا 5 ساله
|
خرید ملک
| 400,000$
| اقامت 3 ساله قابل تمدید
|
خرید ملک سریعترین مسیر برای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه است و شما میتوانید با حداقل ۴۰۰ هزار دلار بعد از ۳ ماه پاسپورت ترکیه بگیرید. در این روش علاوهبر فرد متقاضی همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال وی نیز تابعیت ترکیه را دریافت میکنند.
اقامت سرمایه گذاری قبرس
خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی و خرید اوراق جزو مسیرهای پرطرفدار دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در قبرس است. این سرمایهگذاری در قبرس منجر به دریافت اقامت برای فرد متقاضی، همسر و فرزندان زیر ۲۵ سال میشود. افرادی که با خرید ملک قصد دریافت شهروندی قبرس را دارند باید حداقل ملک خود را به مدت ۷ سال حفظ کنند تا بعد از این بازه زمانی بتوانند برای تابعیت درخواست دهند. اگر بهدنبال سرمایه گذاری در اروپا با حداقل بودجه هستید، قبرس بهترین مقصد برای شما خواهد بود، زیرا خرید ملک با حداقل ۸۰ هزار پوند در این کشور میتواند شما را به اقامت سرمایه گذاری این کشور برساند.
سوالات متداول
بسته به کشور و نوع سرمایهگذاری این مبالغ از ۱۰۰ هزار دلار تا چند میلیون دلار متغیر است.
بله، بیشتر کشورها اجازه میدهند تا اعضای خانواده مانند همسر و فرزندان تا سن ۱۸ سال به همراه شما مهاجرت کنند.
معمولا پروسه از ۲ تا ۵ سال طول میکشد، اما بستگی به کشور و نوع سرمایهگذاری دارد.
در اغلب برنامههای سرمایهگذاری به جز انگلیس و استرالیا نیازی به مدرک زبان یا مدرک تحصیلی نیست.
اسپانیا، پرتغال، یونان، فرانسه، ترکیه، قبرس و ایتالیا جزو بهترین کشورها برای اقامت از طریق سرمایه گذاری هستند.
بله، در کشورهای مانند پرتغال، یونان، ترکیه و اسپانیا، خرید ملک به عنوان یکی از روشهای مهاجرت سرمایهگذاری مطرح است.
سرمایهگذاری در ملک، سهام، اوراق قرضه، یا ایجاد بیزینس در بسیاری از کشورها میتواند به اخذ تابعیت منجر شود.
سوالات متداول کاربران
حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایهگذاری در کشورهای مختلف چقدر است؟
بسته به کشور و نوع سرمایهگذاری این مبالغ از ۱۰۰ هزار دلار تا چند میلیون دلار متغیر است.
آیا میتوانم اعضای خانواده خود را به همراه خود به کشور مقصد ببرم؟
بله، بیشتر کشورها اجازه میدهند تا اعضای خانواده مانند همسر و فرزندان تا سن ۱۸ سال به همراه شما مهاجرت کنند.
مدت زمان پروسه مهاجرت سرمایهگذاری چقدر طول میکشد؟
معمولا پروسه از ۲ تا ۵ سال طول میکشد، اما بستگی به کشور و نوع سرمایهگذاری دارد.
آیا برای سرمایهگذاری در کشورهای مختلف نیاز به مدرک زبان یا تحصیلی است؟
در اغلب برنامههای سرمایهگذاری به جز انگلیس و استرالیا نیازی به مدرک زبان یا مدرک تحصیلی نیست.
بهترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در اروپا کدام است؟
اسپانیا، پرتغال، یونان، فرانسه، ترکیه، قبرس و ایتالیا جزو بهترین کشورها برای اقامت از طریق سرمایه گذاری هستند.
آیا خرید ملک برای مهاجرت سرمایهگذاری معتبر است؟
بله، در کشورهای مانند پرتغال، یونان، ترکیه و اسپانیا، خرید ملک به عنوان یکی از روشهای مهاجرت سرمایهگذاری مطرح است.
چه نوع سرمایهگذاریهایی میتواند منجر به اخذ تابعیت شود؟
سرمایهگذاری در ملک، سهام، اوراق قرضه، یا ایجاد بیزینس در بسیاری از کشورها میتواند به اخذ تابعیت منجر شود.